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ＰＭ事業にシフトし過去最高益 　イムズ　　　 全館売上高は０・７％減

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　福岡市中央区天神１丁目のイムズビルを運営する株式会社イムズ（山田寛治社長、同所）の０８年３月期決算は、売上高が２６億７０００万円で前期比５・０％増、経常利益が１億４９００万円で同２８・２％増の増収増益だった。全館売上高は前年を割ったが、ＰＭ（プロパティマネジメント）事業が伸びて経常利益は過去最高となった。
　全館売上高は、１２２億２３００万円で前期比０・７％減。上期は前年同期比１００％だったが、７月と９月に飲食ゾーンで閉店があり、下期は前年割れとなった。リラックス系のマッサージ、病院、サービスなどは好調だったが、物販・飲食は店舗による好不調の格差が広がった。一方、昨年１１月にオープンしたロフトビルのＰＭ（プロパティ・マネジメント）を受託、テナント仲介料も加わり全館売上高の減少をカバーして増収増益となった。また、今年１月からＰＭ会社に特化する形に事業スキームを変更したことも増収の要因となった。このため今期は前期比４・８％増となる売上高２８億円を見込んでいるが、利益面では経費増を予想、経常利益は５５・３％減の６７００万円を見込む。全館売上高は約１％減の１２１億円を見込んでいるが、「４～５月は若干厳しい」状況という。来年４月に開業２０周年を迎える同社では「今後はフィー収入がメーンになるだろう。これまでイムズビルを運営してきたノウハウを基礎にして、親会社の三菱地所だけでなく、外部からのＰＭ受託も進めていきたい」（白仁田洋一総務部長）と話している。