６月の市内オフィス空室率は２・６８％　三幸エステート調べ

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低水準、横ばいで推移

賃貸オフィス仲介の三幸エステート㈱（東京都中央区銀座、種田充博社長）調べによると、６月の市内オフィス空室率は前月比０・０８ポイント増の２・６８％で、ほぼ横ばいで推移した。
規模別では、基準階貸付面積が２００坪以上の大規模ビルが前月比０・１ポイント増の１・５％、１００坪以上２００坪未満の大型ビルが同０・２ポイント増の１・９％、５０坪以上１００坪未満の中型ビルは同０・１ポイント減の４・８％だった。主要エリア別では、博多駅前が前月比０・３ポイント増の１・９％、呉服町が前月比０・３ポイント増の２・１％、天神が同０・２ポイント減の２・０％。募集賃料は前月から８５円上昇し坪当たり１万７１９円となった。上昇傾向が継続し、貸し手優位の様相が高まっている。
同社福岡支店では「集約移転を行った大口テナントの二次空室が発生する一方で、複数テナントの新規開設や自社ビルからの移転が見られ、空室率はほぼ横ばい。引き続きコールセンターニーズが目立つ中、まとまった面積の募集床不足が長期化しており、市外への移転を検討するケースが目立ち始めている」と分析している。

2018年7月31日発行