４件すべてが戸建住宅開発　福岡市内開発申請状況

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富士開発や辰巳開発など

ふくおか経済・㈱地域情報センターは、福岡市の開発許可が必要な市街化調整区域と１０００㎡以上の造成を伴う市街化区域への開発申請状況（１７年月９月分）をまとめ、法人による申請件数は前月比１件減の４件だった。

開発の内訳は、住宅のみ４件。開発面積が最大だったのは、神奈川県のデベロッパー、㈱富士開発（横浜市戸塚区、小尾一社長）が南区屋形原で開発する戸建住宅で、開発面積は３６３１㎡、戸数は１６戸。首都圏に本社を置く企業ながら、福岡県や鹿児島県を中心に九州で多くの物件を供給しており、「Ｆガーデンハイツ」というブランドの建売住宅を展開している。次に開発面積が大きかったのは、辰巳開発㈱（北九州市八幡西区、今村重記社長）が東区土井に建設する戸建住宅で、開発面積は２４３０㎡、戸数は１０戸。

今月も３０００㎡以下の小規模な開発が中心となったが、その全てが戸建住宅の開発だった。分譲マンションの建設費高騰が長引く中で、割安感が鮮明になってきた「戸建需要」が市内開発を下支えしている。

表はこちらから。

2017年10月24日発行