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３５階建て再開発ビルが完成 　ＪＲ久留米駅前第一街区再開発組合　　　 マンション契約７割超

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　ＪＲ久留米駅前第一街区再開発組合（久留米市城南町、緒方久蔵理事長）が０７年１２月からＪＲ久留米駅前（同市中央町）に建設していた３５階建て再開発ビルが、２月２６日に完成した。
　再開発ビルは、来年３月の九州新幹線全線開業を見据え、駅前の地権者や大手ディベロッパー・株式会社大京（東京都渋谷区、田代正明社長）、ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区、三ツ村正規社長）などが参加する同再開発組合が、総事業費約９３億円をかけ、マンション中心の再開発ビルとして整備していた。地上３５階・地下１階建てで、敷地面積は４７８９平方m、延べ床面積は４万１３３１平方m。地上からの高さは約１２０メートルで、筑後地域では最も高いビル。階層構成は、地下１階が駐車場（約３００台）、１階が店舗・業務施設、２階が駐輪場（約５７０台）、３階から３５階までを２７７戸の住居部分。うち２７２戸を株式会社大京が分譲マンション「ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー」として０８年１０月から販売している。分譲マンションの間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫで、専有面積は５３・５平方m～１６０・７平方m。３月１６日からの入居開始を予定している。株式会社大京九州支店によると、２月末までの契約件数は７割超に達しているという。九州支店業務課の白木徹課長は「リーマンショック以降、全体的に需要が伸び悩んでいる中でも、計画通り順調に進んでおり、週末には１００人くらいの方が見学に来られている。９月上旬までには完売を目指していきたい」と話している。ＪＲ久留米駅と周辺では、現在、新幹線開業に伴う在来線駅の橋上化工事をはじめ、東西自由通路や駅前広場の整備が進んでおり、３５階建て再開発ビルは、駅東口のランドマーク施設に位置付けられている。