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２８７億円で「キャナルシティ博多」未保有分を取得 　福岡リート投資法人　　　 新投資口発行で９０億円調達

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　地域特化型不動産投資信託の福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、茶木正安執行役員）は３月２日付で、同博多区の複合商業施設「キャナルシティ博多」のうち、既に同投資法人が保有している以外の部分を取得する。取得価格は２８７億円。今回の取得で「キャナルシティ博多」のすべて（「キャナルシティ劇場」を除く）を保有することになる。
　施設の競争力強化に向けた一体運営をさらに進め、迅速な意思決定を実現させるため。当該部分の不動産信託受益権をこれまで所有していた有限会社シーシーエイチブリッジ（東京都千代田区、海田雅人取締役）から取得する。
　今回の取得に伴い、福岡リート投資法人は同日付で公募により新たに投資口を発行、９０億１８百万円を調達する予定。新規で発行するのは１万６千口で、うち２４百口は投資主でもある福岡地所株式会社（福岡市博多区住吉１丁目、八木聖二社長）に、残りを一般に販売する。発行後の投資口総数は１２万３０５０口となる。また、金融機関から合計６０億円を借り入れるほか、シーシーエイチブリッジに対しての優先匿名組合出資持ち分の償還資金（６４億円）などを取得費用にあてる。
　２０１１年８月期予想を上方修正
　また、同投資法人は２０１１年８月期決算予想で、売上高にあたる営業収益を前回予想の５６億４千万円から７０億３３百万円に、経常利益を同１７億７８百万円から２０億４３百万円に上方修正した。
　今回の新規取得による増収効果などが見込まれるため。営業利益は２３億６８百万円から２７億８百万円に、当期純利益は１７億７７百万円から２０億４２百万円にそれぞれ上方修正した。１口当たりの分配金予想は１万６千６百円でこれまでと変わらない。