１０月の市内オフィス空室率は２・５８％　三幸エステート調べ

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統計開始以来の最低値

賃貸オフィス仲介の三幸エステート㈱（東京都中央区銀座、武井重夫社長）調べによると、９月の市内オフィス空室率は前月比０・０２ポイント減の２・５８％だった。３カ月連続の低下で、今年１月に記録した９５年の統計開始以来の最低値に並んだ。
規模別では、基準階貸付面積が２００坪以上の大規模ビルが前月比０・２ポイント増の１・９％、１００坪以上２００坪未満の大型ビルが同０・３ポイント減の１・２％、５０坪以上１００坪未満の中型ビルは同０・３ポイント減の４・０％だった。主要エリア別では、博多駅前が前月比０・１ポイント減の１・９％、呉服町が前月比０・４ポイント増の２・４％、天神が同０・１ポイント増の２・０％。募集賃料は前月から３０８円上昇し坪当たり１万１３４７円となった。５カ月連続の上昇で、２００９年２月と同水準。
同社福岡支店では「移転ニーズは引き続き旺盛だが、需給バランスが極めてひっ迫した状況にあるため、これまで移転先候補の対象とならなかったグレードのビルや、定期借家契約の物件への移転も出始めている。天神ビッグバンが本格的に動き出し、移転先確保が進むことで、プロジェクトの進ちょくに拍車がかかるものと期待される」と分析している。

2018年11月20日発行