１年半連続で１％割れが続く　東京都のＣＢＲＥ調べ

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福岡市のオフィス平均空室率

２０１８年第３四半期（７～９月）の福岡市のビル（延べ床面積が３３００㎡以上で新耐震基準に準拠したビル）のオフィス平均空室率は、前期（２０１８年第２四半期）から横ばいの０・５％で６期（１年半）連続して１％割れが続いている。
事業用総合不動産サービス・ＣＢＲＥ㈱（東京都港区）の調べによるもので「新規開設や増床ニーズなど依然としてテナントの拡張意欲は強いものの、受け皿が枯渇しているためテナントの動きは鈍かった。これに伴いマーケットの注目は賃料上昇の行方に集まっている」と分析。想定成約賃料（円／坪）は、１年前に過去最高を更新してからも上昇ペースは緩んでおらず、今期も３・６％増の１４４８０円で、四半期ベースの上昇率は過去最高となった。

2018年11月13日発行