０・４％で半年ぶりに最低値を更新 　東京都のＣＢＲＥ調べ

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福岡市のオフィス平均空室率

２０１８年第４四半期（１０～１２月）の福岡市のビル（延べ床面積が３３００㎡以上で新耐震基準に準拠したビル）のオフィス平均空室率は、前期（２０１８年第３四半期）から０・１ポイント減少の０・４％で２期（半年）ぶりに調査開始以来の最低値を更新した。７期連続して１％割れが続いている。
事業用総合不動産サービス・ＣＢＲＥ㈱（東京都港区）の調べによるもの。当期の新規供給は、築年数の経過したビルからの移転と新規開設などから満室で竣工した。さらに来期竣工予定の２棟についても、立ち退きによる移転でいずれも満室で竣工する見込みで、同社では「需給ひっ迫の状況はさらに進むだろう」と分析している。また、想定成約賃料（円／坪）も、１年前に過去最高を更新してから上昇ペースは緩んでおらず、当期も２・２％増の１４８００円となった。

2019年2月5日発行