新規取得抑えブランディング強化　 パースペクティブＲＥ　

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６年間で１２棟取得

賃貸住宅の開発、管理業のパースペクティブ・アール・イー合同会社（糟屋郡志免町南里７丁目、野中周二代表）は、２０２０年４月から物件の新規取得を抑えてブランディングを強化する。
同社は２０１３年の中古物件の取得以来、６年間で１２棟の物件を取得（うち５棟を売却済）し、２０年に戸建て１０戸、２１年に新築ＲＣマンション（２０戸）が完成する予定。近年ハイペースで取得を続けてきたが、金融機関の不動産投資への融資引き締めや開発物件に対する自己資金の投資額増加など新規取得のハードルが高まったため、一定期間物件取得を控え、所有物件のブランディング価値向上に努める。
具体的な取り組みは、昨年完成した「ネオラログイン」（福津市宮司浜２丁目）でのイベント開催や、所有物件と近隣店舗を結ぶサービスなど。新規取得を抑えることで、現在準備を進めている大型開発用地の取得費用や開発費に充てる。同社では「サラリーマン投資家から始めて、短い期間でよくこれだけの取得、開発ができたものだと個人的に信じがたい状態。開発を再開する時には、より地域のためになるようなプロダクトをつくりたい」と話している。
同社の資本金は１０００万円。従業員数は１人。これまでに中古物件を２棟、新築物件１０件を取得し、５棟は売却済。現在福津市の戸建賃貸２０戸と古賀市のマンション（２０戸）が進ちょく中。関連会社はパースペクティブ・アジリティ合同会社。野中代表は１９７４年４月１６日生まれの４５歳。篠栗中学校卒。趣味は登山。

2020年1月14日発行