経常利益は４期連続増益　福岡リート投資法人

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営業利益、当期純利益も

地域特化型リートの福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、松雪恵津男執行役員）の２０１９年８月期決算は、売上高にあたる営業収益が前期比０・１％減の９２億３１００万円、経常利益は同０・１％増の２９億３９００万円だった。
営業利益は同０・４％増の３３億１８００万円、当期純利益は同０・１％増の２９億３９００万円。増益はいずれも４期連続。
昨年１２月に取得した沖縄県の「ティサージホテル那覇」が通期稼働したことや保有物件の修繕費減少などが寄与した。また、旺盛なオフィス市況を受けて、テナントの賃料改定において過去最高の増額を実現。テナント入替時の賃料単価も３割上昇した。
保有物件（２９件）全体の稼働率は期中加重平均で９９・６％と高稼働を維持。これを受けて、１口当たりの分配金は予想比より１３円多い３６９３円。５期連続で増やした。
一方、旗艦保有物件の「キャナルシティ博多」において、７月以降、日韓関係の悪化による訪日韓国旅行客数が減少。この影響を考慮し、今期（２０年２月期）の営業収益を当初予想の９３億２１００万円から９２億７０００万円に変更した。ただ、引き続きオフィス市況を受けた賃料の押上げ効果を見込み、１９年８月期比では３９００万円増収の見通し。
今期の経常利益は、１９年８月期比で１・１％減の２９億７００万円を見込む。

2019年10月29日発行