第２四半期は０・４％で引き続き低水準に　東京都のＣＢＲＥ調べ

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福岡市のオフィス平均空室率

２０１９年第２四半期（４～６月）の福岡市のビル（延べ床面積が３３００㎡以上で新耐震基準に準拠したビル）のオフィス平均空室率は、前期（２０１９年第１四半期）比０・２ポイント増の０・４％と若干改善したものの、引き続き低水準で９期連続して１％割れが続いている。
事業用総合不動産サービス・ＣＢＲＥ㈱（東京都港区）の調べによるもの。当期は天神ビッグバンに伴う立ち退き移転は一巡した模様だが、依然として新規移転や拡張ニーズは多い。
同社では「２０２０年以降、まとまった新規供給が控えているが、旺盛な需要を背景に需給バランスが大幅に悪化することはないとみられる」と分析している。
また、想定成約賃料（円／坪）も、１年前に過去最高を更新してから上昇ペースは続いており、当期も２・９％増の１５６３０円となった。

2019年8月6日発行