空室率は横ばいの４・８％　東京都のＣＢＲＥ調べ

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週刊経済2023年12月5日発行号

福岡主要オフィスゾーンの空室率

２０２３年９月期の福岡主要オフィスゾーン（延べ床面積が３３００㎡以上で新耐震基準に準拠したビル）の空室率は、前期（２０２３年６月期）と横ばいの４・８％だった。
事業用総合不動産サービス・シービーアールイー㈱（東京都港区）の調べによるもの。福岡エリアでは今年に入って空室率が大きく上昇し、今年上期に竣工した複数の新築ビルで空室消化が進んでいる。一方で既存ビルでは、福岡拠点の撤退や減床などの事例が複数みられたものの、館内増床でテナントが決まるケースも散見され、結果として空室率は対前期比横ばいとなった。また、想定成約賃料（共益費込）も前期と同じく１万６０５０円／坪だった。