施工費用立て替えるリノベーション事業開始　駅前不動産

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４月から

㈱駅前不動産（久留米市東櫛原町、嶋田聖社長）は４月から、空室に悩むオーナーが所有する部屋をリノベーションし、施工費用を一時的に立て替える事業を開始した。
サービス名は「えきリノ」。最長で１０年間、同社が空室を借り上げ、リノベーションにかかる費用を一時的に負担することでオーナーの収益性を高める。空室になっても放置している部屋や、入居者を入れるために必要なリノベーション費用を捻出できない部屋を所有するオーナーに同サービスを提案していく。
まず空室を借り上げた後、一時的に費用を立て替えてリノベーションを施す。その後の入居者募集は同社が請け負う。入居後は、同社がオーナーに支払う賃料から、物件の改修にかかった費用を分割で差し引いていく。借り上げ期間終了後は、一般管理に切り替える。
同社では「リノベーションを施した部屋は入居率が向上する。初年度で１００戸を目指したい」と話している。

2018年4月3日発行