新規取得物件稼働で４期ぶり増収増益　福岡リート投資法人

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週刊経済2021年4月27日発行

営業収益は８９億４００万円

地域特化型リートの福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、松雪恵津男執行役員）の２０２１年２月期決算は、売上高にあたる営業収益が前期比４・５％増の８９億４００万円、経常利益が同３・５％増の２６億７７００万円で、４期ぶりの増収増益となった。
営業利益は同３・２％増の３０億６１００万円、当期純利益は同３・４％増の２６億７５００万円だった。
前期に取得した物件の賃貸開始や、保有する商業施設で新型コロナの影響で減った売上げが戻ってきたことが寄与した。また、保有するオフィスビルは稼働率が期中平均９９・７％と高稼働を維持。テナントの賃料改定では９期連続で増額改定を実現した。
１口あたりの分配金は当初予想より６１円多い、３３６１円だった。
今期（２１年８月期）は、営業収益で２月期比０・８％増の８９億７９００万円、経常利益で４・１％増の２７億８７００万円の増収増益の見込み。資産入れ替えの一環で、６月１日予定で、保有する「キャナルシティ博多」のうち、グランドハイアット福岡が入る「グランドビル」の共有持分の約９割を、星野リゾートグループ（長野県、星野佳路代表）の星野リゾート・リート投資法人に７７億円で譲渡する。この売却益９５００万円などが寄与する見通し。