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天神西通りのオフィスビル取得 　福岡リート投資法人　　　 ２６億円で

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　地域特化型不動産投資信託の福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、茶木正安執行役員）は２月１日付で、中央区天神２丁目の天神西通センタ―ビルを取得した。取得価格は２６億円。
　同投資法人は商業施設のほかＡクラスオフィスビル（大型オフィスビル）を中心に投資しており、当該物件が天神地区に立地すること、周辺のテナントニーズが高いと判断したことなどから取得に至った。取得したのは同町の西通り沿い、岩田屋本店本館西側のオフィスビル。当該物件の信託受益権をこれまで所有していた有限会社ディーケイディーから取得した。
　同ビルは敷地面積約５６０平方m。地下１階・地上８階建てで延べ床面積は約３３４０平方m。西日本シティ銀行の店舗などが入居し、稼働率は一〇〇％。年間の賃料収入は約１億７３００万円が見込まれる。取得後もテナントは変わらない。
　有限会社ディーケイディーは特別目的会社で福岡地所株式会社も匿名組合出資をしている。