地場管理会社４社と賃貸事業者が管理商品を開発 　ルーム、入江不動産など

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引っ越し資金分割など

不動産物件の管理、賃貸を手がける㈱ルーム・プロパティマネジメント（福岡市）など管理会社４社は１１月８日、賃貸住宅の開発、管理業のパースペクティブ・アール・イー合同会社（糟屋郡志免町南里７丁目、野中周二代表）と共同で賃貸物件の管理商品を共同開発した。

ルーム・プロパティマネジメント、㈱レントハウス（同市、末森伸祐社長）、㈱トーマスリビング（同市、長谷裕光社長）、入江不動産㈱（糟屋郡宇美町、山崎久巳社長）の管理会社４社が、現在９棟の賃貸マンション、アパートを収益物件として所有するパースペクティブ・アール・イーの物件向けに開発したもの。複数の地場管理会社が１社のために共同管理商品を開発するのは初の取り組み。管理内容は敷金や礼金、引っ越し代など入居時に発生する費用を分割、残価設定、３カ月後の後払いにできるサービス。初期費用の負担を軽くすることで、入居を促す。同日開かれた説明会で野中代表は「入居者の初期費用にかかる心理的ハードルを下げる効果がある。今回ご尽力いただいた４社が共同で導入事例をつくり、新たな商品を開発できることに心から感謝している」と話している。

同社の資本金は３００万円。従業員数は１人。これまでに中古物件を２棟、新築物件９件を取得し、１棟は売却済。関連会社はパースペクティブ・アジリティ合同会社。野中代表は１９７４年４月１６日生まれの４３歳。篠栗中学校卒。趣味はラジコン、アップル製品の収集。

2017年11月14日発行