営業収益は０・４％減の８８億６７００万円　福岡リート投資法人８月期

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週刊経済2021年10月26日発行

営業経費削減で増益

地域特化型リートの福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、松雪恵津男執行役員）の２０２１年８月期決算は、売上高にあたる営業収益が前期比０・４％減の８８億６７００万円、経常利益は同５・２％増の２８億１７００万円で減収増益となった。
６月に実施した、キャナルシティ博多・Ｂ グランドビル（共有持分約８８％）と天神西通りビジネスセンター（底地）の資産入替による収益剥落などで微減収となったが、運用力による営業費用削減などで、営業利益は４・７％増の３２億４００万円、当期純利益は５・３％増の２８億１６００万円と増益を確保。１口当たりの分配金は３５３９円で予想比１・１％増、前期を５・３％上回った。また保有するオフィスビルの稼働率も９９・９％と前期をさらに上回り、テナントの賃料改定も増額を維持した。
今期（２１年９月～２２年２月）は商業施設のリニューアルを進めており、施設の売上増、それに伴う賃料収入の増加を見込んでいるが、売却したキャナルシティ博多・Ｂ グランドビル分の収益と売却益の剥落で営業収益は２・８％減の８６億２１００万円を予想している。減収に伴って営業利益は１・５％減の３１億５６００万円、経常利益は１・１％減の２７億８７００万円、当期純利益は１・１％減の２７億８６００万円と減益を見込み、１口当たりの分配金は３５００円を予想している。