博多区石城町に１８０戸の学生マンション　東京の日鉄興和不動産

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週刊経済2024年2月27日発行号

県内初展開

総合不動産事業の日鉄興和不動産㈱（東京都港区赤坂１丁目、三輪正浩社長）が福岡市博多区石城町に建設していた学生専用の賃貸マンションが、２月１５日完成した。入居開始日は３月１５日を予定している。
物件名は「学生会館 リビオセゾン博多石城町」。２０２１年に参入した学生マンション「ＬＩＶＩＯ ＳＡＩＳＯＮ（リビオセゾン）」シリーズの新棟で、福岡県内では初めての展開。学生マンションの企画、開発の㈱ジェイ・エス・ビー（京都市、田中剛社長）と入居者募集から運営管理業務で提携しており、近隣に立地する専門学校の入居を見込む。
場所はファミリーマート石城町店北側。鉄筋コンクリート造りの１０階建てで、敷地面積は１２９９㎡、延べ床面積は４９９４㎡。１階の共用部はジェイ・エス・ビーがプロデュースする食堂ほか、コニュニティラウンジやダンス・シアタールーム、防音室を置く。２階から１０階は住戸で１フロア２０室。総戸数は１８０戸で間取りは全戸１Ｒで構成する。住戸の専有面積は１９・０７～１９・０９㎡。入居後すぐに生活ができるよう、家具・家電を備え付けている。また、設備面では１階に管理人が常駐するほか、オートロックや防犯カメラを設置した。家賃は４万８５００円から５万８千円。同社の広報部では「今後は学生の良質な住環境の提供を目的に、福岡エリアにおける学生マンション事業の展開を一層図っていく」と話している。
同社は日本製鉄グループ。１９５２年１０月創業。１９９７年３月設立。資本金１９８億円。従業員５６５人（昨年３月現在）。２０２２年３月期売上高は２２６０億２千万円。