博多アイランドシティ特定目的会社などに分譲決定　福岡市

Tag:

週刊経済2022年6月7日発行

アイランドシティの港湾関連用地３区画

福岡市は、アイランドシティ（ＩＣ）の港湾関連用地３区画（Ａ・Ｂ・Ｃ区画）について、博多アイランドシティ特定目的会社（福岡市博多区博多駅前１丁目、松澤和浩社長）と地場建設業の溝江建設㈱（同市中央区赤坂１丁目、溝江弘社長）、地場デベロッパーの福岡地所㈱（同市博多区住吉１丁目、榎本一郎社長）を代表とするグループ（２社）への分譲を決定した。
用地は、アイランドシティ「みなとづくりエリア」（同市東区みなと香椎３丁目）内、福岡市中央卸売市場青果市場（ベジフルスタジアム）の西側最奥。今後は基盤整備の進捗に合わせて来年度以降、土地売買契約を締結し、土地処分議案を福岡市議会に提出して議決を得た後、土地を引き渡す予定。Ａ区画（３万９０７１㎡）を購入するのは昨年１２月に設立された博多アイランドシティ特定目的会社で、分譲価格は９５億２千万円（分譲単価２４万３６５９円／㎡）。計画では倉庫・配送センター用地として、６階建て倉庫（延べ床面積１１万７１２６㎡）を建設。２０２５年１１月の操業開始を予定している。
Ｂ区画（４万１５６９㎡）については溝江建設が１５千㎡を購入し、分譲価格は２９億４９３７万円（１９万６６２５円／㎡）。倉庫・配送センター用地として３～４階建て倉庫（延べ床面積３万㎡）を建設。２８年１０月の操業開始を予定している。区画内の残りの土地（２万６５６９㎡）については速やかに公募を実施する予定。
Ｃ区画（４万１１８１㎡）については、福岡地所と福岡リート投資法人（同区住吉１丁目、松雪恵津男執行役員）のグループで、分譲価格は８５億３８７万円（２０万６５００円／㎡）。倉庫・配送センター用地として６階建て倉庫（延べ床面積１２万３２８６㎡）を建設。３１年１月の操業開始を予定している。