北九州市内３棟の信託受益権を取得　東京のジャパン・リート・アドバイザーズ

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１６６億円で

資産運用会社のジャパン・リート・アドバイザーズ㈱（東京都港区虎ノ門４丁目、吉田郁夫社長）は１月２６日、賃貸不動産仲介・管理業のＡＰＡＭＡＮ㈱（アパマン、東京都千代田区、大村浩次社長）が固定資産として所有する北九州市内計３棟のビルの信託受益権を取得した。

取得した物件はＪＲ小倉駅そばにあるリーガロイヤルホテル小倉（同市小倉北区浅野２丁目）と、商業施設・あるあるＣｉｔｙ（同所）が入る建物で、ホテル棟、商業棟１号館、同２号館の３棟。敷地面積計２万２８００㎡、延べ床面積約１１万４１００㎡分を１６６億円で取得した。同投資法人が算出した取得時から１年間の想定ＮＯＩ（純利益）利回りは６・５％。取得時から１年間の想定償却利回りは４・８％としている。信託契約期間は取得日から１０年間、２８年１月末日まで。ホテルを含めた計２８テナントが現在入居しており、継続してＡＰＡＭＡＮ側は継続賃貸する。ホテル、商業施設の運営事業主の変更はしていない。

同社は不動産投資信託会社・ユナイテッド・アーバン投資法人の資産運用委託会社として２００１年１２月設立。資本金４億２５００万円。

2018年2月6日発行