北九州市の門司競輪場跡地に１５階建てマンション　第一交通産業

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週刊経済2022年7月5日発行

完成は２４年２月

第一交通産業㈱（北九州市小倉北区馬借２丁目、田中亮一郎社長）は、同市門司区不老町１丁目の門司競輪場跡地の再整備地域に１５階建て分譲マンションを建設している。
場所はＪＲ鹿児島本線・門司駅の南東側、「ダイレックス門司大里店」南東側の隣接地。敷地面積は３３３０㎡で、延べ床面積は８１５５㎡。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫのファミリータイプで、総戸数は８８戸。専有面積は５８㎡～８７㎡。駐車場は屋内の分譲駐車場１４区画を含む９１区画で、すべて平置き。来客用兼電気自動車充電用スペースも備えている。名称は「グランドパレス門司大里ヒルズ」。完成は２０２４年２月で、入居開始は３月。
数回に分けて分譲し、６月１１日から第１期分として２３戸の分譲を開始した。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫで、専有面積は５８㎡～８７㎡。価格帯は２３１０万円～３９８０万円。最多価格帯は３７００万円台、３８００万円台、３９００万円台が３戸ずつ。マンションギャラリーは、現地南側の同町２丁目の「サンレー門司紫雲閣」北側隣接地に置いている。
同地域では、約４・８ヘクタールの競輪場跡地を「モデルプロジェクト再配置計画（大里地域）」として公園やスポーツ施設、住宅、商業施設などの再整備を進めている。このうち東側の約１・３５ヘクタールの居住ゾーンについては、公募型プロポーザル方式で選定。２０２０年に同社と関連会社の第一ホーム㈱が選定を受け、共同住宅と戸建て住宅の開発を進めている。