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分譲、資産運用型ともに販売増で３期ぶり増収 　コーセーアールイー　　　 経常益も２期ぶりの黒字に

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　ジャスダック上場のマンション開発販売、株式会社コーセーアールイー（福岡市中央区赤坂１丁目、諸藤敏一社長）の２０１４年１月期第２四半期連結決算は、売上高が前年同期比４０・６％増の２１億４５００万円、経常利益が１億３５００万円（前期は３００万円の赤字）の増収増益だった。
　福岡都市圏を中心にファミリーマンションの需給が拡大傾向にあり、同社分譲物件の売上戸数も前年同期比９戸増の２８戸を計上するなど、３期ぶりの増収だった。利益面では大幅な増収が総利益増に寄与したほか、マンション販売期間の短縮が販管費の抑制につながるなど、２期ぶりの黒字となった。
　事業別に見ると、ファミリーマンション販売事業は中央区平尾に完成した物件や、既存物件の販売が好調で売上高が５４・１％増の９億３０８０万円、部門営業利益が５０１０万円（前年は１３９２万円の損失）。資産運用型マンション販売事業では、福岡市内２棟５６戸と中古物件（２０戸）を引き渡した結果、前年同期８戸増の７６戸を販売し、３２・３％増の１１億７７６万円、部門営業利益が９１・７％増の１億７００４万円だった。不動産賃貸管理事業は、資産運用型マンションの引き渡しによる賃貸管理契約数の増加や、期中にオフィス、住居賃貸ビル２棟の取得による家賃収入で売上高が２４・８％増の９５５７万円、部門営業利益は賃貸ビル取得の初期費用計上で３３・７％減の２４３７万円。不動産売買の仲介業などのその他の事業は、売上高４３・９％増の１０８８万円、部門営業利益が５３・７％減の２９６万円だった。
　同社では「地価、建築費が上昇傾向にあり、競合も活発化し、事業用地の仕入れが困難になっている」と話している。
　通期では、売上高が１０・４％増の５０億４２００万円、経常利益が１７・８％の３億８７００円の増収増益を予想している。