九電Ｇ、ＦＦＧが渡辺通で再開発　福岡市内開発申請状況

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週刊経済2024年11月20日発行号

申請数は６件に

ふくおか経済・㈱地域情報センターは、福岡市の開発許可が必要な市街化調整区域と１千㎡以上の造成を伴う市街化区域への開発申請状況（２４年９月分）をまとめ、法人による申請件数は前月比５件増の６件だった。
１０月２１日付号で同月の開発申請を２件と報じたが、開発許可の遅れからその後に同月内で４件の追加許可が降りていたので、内容を更新して報じる。開発の内訳は住宅が３件、店舗が３件。開発面積が最大だったのは、㈱電気ビル（福岡市中央区渡辺通、豊馬誠社長）、㈱十八親和銀行（長崎市銅座町、山川信彦頭取）、福岡商事㈱（福岡市中央区大名、古江寿則社長）が共同申請した中央区渡辺通りの再開発プロジェクトで、開発面積は２万４１３８㎡。十八親和銀行が以前支店機能を置いていた「十八福岡ビル」の跡地で、九電グループとＦＦＧが共同で取り組む「（仮称）渡辺通二丁目プロジェクト」。緑地広場を臨む新たなオフィスビルを建設する計画。次に面積が大きかった開発は、㈱コスモス薬品（福岡市博多区博多駅東、横山英昭社長）が早良区田村に開発する複合店舗で、開発面積は６７３６㎡。
前月から開発申請数は大幅増となり、都心部の再開発含め規模の大きい開発も目立った。本記事では従来、申請から１カ月以内に開発許可が降りることを前提に、月ごとの開発状況をリスト化してきたが、最近では１カ月を超えるケースも目立つため、今後は申請月から２カ月程度のスパンを設けて開発内容を報じていく。

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