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久山町の物流施設を５０億円で取得 　福岡リート投資法人　　　 鳥栖、アイランドシティに続く３件目

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　地域特化型リートの福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、松雪恵津男執行役員）は、糟屋郡久山町の工業団地内にある物流施設を５０億５０００万円で取得する。６月１日予定。
　同投資法人としては「鳥栖ロジスティクスセンター」（１４年取得、佐賀県鳥栖市）、「ロジシティみなと香椎」（１５年取得、福岡市東区みなと香椎）に続く３物件目の物流施設。施設名称は「ロジシティ久山」。福岡インターチェンジから約５km、また、福岡市内の港湾部や福岡空港まで約１０km圏内という場所に位置する。敷地面積約１万６１７０平方mで、建物は地上３階建て、延べ床面積は２万４４９２平方m。天井高は１階６・５ｍ、２・３階が５・５ｍと保管効率上高い汎用性を持つ。また、工業団地内のため、２４時間操業も可能。取得キャップレートは５・１％。１テナントが入居しており稼働率は１００％。

　２月期決算は売却益等で増収増益

　また、同投資法人の２０１７年２月期決算は、売上高にあたる営業収益が前期比１８・２％増の９７億３０００万円、経常利益は同６０・５％増の４１億９９００万円で増収増益となった。
　営業利益は同４９・４％増の４５億８５００万円、当期純利益は同約４・５倍の４１億９８００万円。熊本地震で被災し一時稼働がストップしていた「熊本インターコミュニティＳＣ」の反動、賃貸マンション「Aqualia警固」の売却益などが奏功した。
　保有物件全体の稼働率は９９・４％（期中加重平均）と高稼働を維持し、一口当たりの分配金は前期決算発表時の予想比で９８円多い３３９８円となった。