オリコ博多駅南ビルの信託受益権を取得　東京の投資法人みらい

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取得価格は１６億８０００万円

投資法人みらい（東京都千代田区、菅沼通夫執行役員）の資産運用会社、三井物産・イデラパートナーズ㈱（同、菅沼通夫社長）は８月１日、オリコ博多駅南ビル（福岡市博多区博多駅南３丁目）の不動産信託受益権を取得した。取得価格は１６億８０００万円。
取得先はカード・融資事業の㈱オリエントコーポレーション（東京都千代田区、河野雅明社長）で、福岡県内初の投資案件となる。場所は通称「百年橋通り」沿い、ホテルルートイン博多駅南東側。敷地面積５２５㎡、建物は鉄骨造陸屋根７階建てで、延べ床面積２８４５㎡。鑑定ＮＯＩ（純利益）利回りは４・７％、償却後ＮＯＩ利回りは４・２％としている。信託契約期間は取得日から１０年間、２０２８年７月末日まで。同社では「百年橋通りに面した視認性の高いオフィスビル。近年、博多駅東エリアのオフィスビルは空室率が低下傾向にあり、福岡オフィスマーケット全体の活況の影響を受け、一定の需要吸引力が見込まれる」と話している。
同投資法人は２０１５年１２月設立。三井物産グループとイデラ キャピタルをスポンサーとする総合型Ｊ‐ＲＥＩＴ。

2018年8月14,21日合併号