インドネシアでアパートメント３棟を建設 　シノケングループ

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ＲＥＩＴ向け売却も視野に

㈱シノケングループ（福岡市中央区天神１丁目、篠原英明社長、以下シノケン）傘下で、インドネシアで不動産開発・運営を展開するＰＴ．Ｓｈｉｎｏｋｅｎ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ Ｉｎｄｏｎｅｓｉａ（ＳＫＤＩ）は首都ジャカルタの中心部にアパートメント３棟を建設する。
昨年春に完成した「桜テラス」第１号に続く２、３、４号物件でいずれもジャカルタ都心部の立地。２号物件は土地面積５１２㎡、鉄筋コンクリート造地下１階、地上４階建てでワンルーム６０戸、駐車場は１７台分。完成は２１年秋頃の予定で着工済み。３号物件は土地面積３５２㎡、鉄筋コンクリート造地上４階建てでワンルーム３８戸。４号物件は土地面積２１８㎡、鉄筋コンクリート造地上４階建てでワンルーム３３戸。ともに近く着工し、完成は２２年春頃を予定している。居室はいずれもロフト付きの仕様。同社ではすでに、ジャカルタ中心部にて６号物件まで用地の仕入れを完了しており、順次着工へと進める計画。
またシノケンのインドネシア不動産ファンド事業を展開するＰＴ． Ｓｈｉｎｏｋｅｎ Ａｓｓｅｔ ＭａｎａｇｅｍｅｎｔＩｎｄｏｎｅｓｉａ（ＳＡＭＩ）は、インドネシア国内の外資系企業として初めてＲＥＩＴ運営のライセンスを取得しており、ＳＫＤＩとしては、物件完成後はそのまま保有し、管理・運用しながら継続的に収益を得ることや、ＲＥＩＴ向けの売却によって開発利益を得るという選択肢を持ち、「今後、タイミングをみてベストな選択ができる」としている。桜テラスをＲＥＩＴに売却した場合、ＳＡＭＩでは資産運用フィーを収益として継続的に計上することを見込んでいるという。

2020年9月1日発行