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博多区綱場町のオフィスビルを取得 福岡リート投資法人
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週刊経済2023年9月12日発行号
取得額は141億円
福岡・九州に特化した福岡リート投資法人(福岡市博多区住吉1丁目、古池善司執行役員)は9月1日、同区綱場町のオフィスビル「博多FDビジネスセンター」を141億円で取得した。同ビルはスポンサーである福岡地所㈱が建設し今年2月に完成した物件。
場所は通称明治通り沿いの福岡東京海上日動ビル隣。敷地面積は約2200㎡、建物は12階建て延べ床面積約2万600㎡。最大約1570㎡(475坪)の大型区画があり、性能面では、変電所事故にも対応可能な「異変電所2回線受電」を採用し、さらに予備電源の停電時は非常用発電機による電源供給もできるBCP設備を備えている。また、ストリーマ除菌ユニット設置や機械換気と自然換気の併用により法定換気量の約1・75倍を確保した感染症対策も施している。同社では「天神や博多に次ぐビジネスエリアである呉服町エリアで大型区画を持つ、希少性の高いオフィスビル。将来にわたり安定した収益を確保しうるポートフォリオとして期待を寄せている」という。