（株）大井不動産

Tag:

創業50周年、記念イベント、新社屋を計画

福岡の活発な不動産市況について、「将来的にも人口増が見込まれるという魅力、アジアの窓口という地の利が要因となっている」と語る井川社長。
自社の事業に関しては、「全体的に年々伸びてきている」という。前期、売買仲介は当初出遅れ気味だったが後半に差し掛かって挽回してきた。同社が扱う収益物件の売買は１億円台から2～3億円ほどの規模が中心で、売買先は企業のほか個人投資家も多いが、「今後、個人の場合は十分な自己資金のある資産家が中心になるだろう」と見込んでいる。
事業の柱である管理業務も堅調で、「解約もあるが新規のお客様も増え、件数は増加している」状況。また一時期減少したコインパーキング事業も回復してきているという。
新たな取り組みとして昨年10月に新会社・㈱リメイクワークスを立ち上げ、不動産の買い取り、再生・販売事業もスタートした。福岡市南区のある物件は、空室が多かったがリニューアルによって満室化。近く販売を予定している。
今期も、事業の中心である管理業務をさらに伸ばしていく方針で、それに伴うメンテナンス業務の伸びにも期待しているという。井川社長は「毎年の課題ではあるが、主軸の事業をどれだけ上積みできるかが大事。今のところ新規開拓も順調に進んでいる」と感触を述べる。また今期はさらなる業容拡大の一環として、民泊事業にも着手する予定だ。
同社は今年8月、創業50周年を迎える。記念事業として、福岡市役所西側ふれあい広場で開催される「夏祭り」への協賛を予定。メーンスポンサーとして専用のスペースを設け、顧客・取引先等を招いて縁日的な振る舞いも企画している。
さらに2年後の完成を目指して社屋の建て替えも計画。新社屋は3階一部4階建て、全フロアが自社オフィスで、テラスやバーカウンターを設けるなど「洒落た、おもてなしのスペース」も確保した、特徴的な建物にするプランだ。

井川 信治 社長（右） いかわ・しんじ／1957年8月10日生まれの60歳、愛媛県四国中央市出身、青山学院大学中退、1980年㈱大井不動産入社、2009年同社社長 井川 陽介 常務（左）いかわ・ようすけ／1981年2月13日生まれの37歳、福岡市出身、日本大学卒、2009年大井不動産入社、2013年同社常務取締役

【ＤＡＴＡ】
所在地／〒〒815-0083 福岡市南区高宮3-9-1
ＴＥＬ／092-524-0111
ＦＡＸ／092-522-4544
創業／1968年8月
資本金／8,000万円
事業内容／不動産仲介、不動産管理、プロパティ・マネジメント、資産コンサルティング、ビル企画、メンテナンスサービス、コイン駐車場運営、損害保険代理業
年商／8億5,000万円（2018年3月期見込）
従業員／40人
関連会社／㈱オー・エイチ・アイ、㈱クリーンマスター、㈱SEM保証、㈱ウォーターワークス、TOKアシストグループ、㈱リメイクワークス
ＵＲＬ／http://www.ohi-f.com/

（ふくおか経済EX2018年）