（株）オー・エイチ・アイ

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主力のＰＭ、売買仲介が好調、過去最高のグループ業績に

（写真左上）博多ビジネススクエア　（右上）第6ガーデンビル　（下）ミーナ天神

　前期は、主力のPM（プロパティマネジメント）、売買仲介が順調で、グループ売上高及び利益が大幅に伸び、グループ全体としては過去最高の業績となる見通しだ。
売買仲介について井川社長は「過去最高の取引高。件数、単価ともに増えている」と語る。またPMも前期はオフィスビルを中心に7棟を新規受託しており、現在51棟を受け持っている。
PMの受託物件のひとつである商業ビル「ミーナ天神」は、隣接する「ノース天神」と一体化する全面改装工事を進めており、この4月28日にはリニューアルオープンを迎える。一体化後は売り場面積6,700坪超に拡大し、キーテナントとして、ユニクロ、ジーユー、ロフト、ブックオフなどが入居。特にユニクロとジーユーは、九州最大規模の大型店舗となるという。
またコロナ禍の鎮静化を受けた人流の回復、インバウンドの復活で、ホテルの稼働も上がってきている状況だ。

「次の10年」に向け、さらに財務基盤強化を

収益物件の取得も進めており、「できれば次の10年で投資幅を拡大していきたい」という。現在は中央区を中心に収益不動産を保有しており、今後も慎重に物件選定を行い、この流れを拡大していく。
2013年に打ち立てた10ヶ年計画は今期が最終年度で、次の10年に向けた計画の策定を進める。また今期は設立20周年の節目の年でもある。
次の10年に向け井川社長は「これまでの20年で基盤も整ってきた。さらに財務面を強化して、いい人材が集まる体制と環境の整備を目指す。また来年にはホールディングス制にする考えで、事業会社としてオー・エイチ・アイ、大井不動産、そして買取・再販事業のリメイクワークスも加えた3社を横並びにできるように成長させたい」と語る。

井川 英治 社長 いかわ・えいじ／1954年1月27日生まれの69歳、愛媛県四国中央市出身、早稲田大学政治経済学部経済学科卒、77年ジョン・スワイヤー＆サンズJapanLtd入社、79年㈱大井不動産入社、92年同社社長（現会長）、2006年㈱オー・エイチ・アイ社長、09年㈱ホークスタウン社長（兼務）

【ＤＡＴＡ】
所在地／〒810-0001 福岡市中央区天神4-6-7 JRE天神クリスタルビル14F
ＴＥＬ／092-733-2681
ＦＡＸ／092-733-2685
設立／2003年10月
資本金／1,100万円
事業内容／不動産管理業務（プロパティ・マネジメント）、不動産運用業務（アセット・マネジメント）、不動産売買仲介業務（収益不動産仲介）、貸会議室
年商／9億円（23年3月期見込み／単体)
従業員／81人（グループ合計）
関連会社／㈱大井不動産、㈱リメイクワークス、㈱クリーンマスター、㈱SEM保証、㈱ウォーターワークス、TOKアシストグループ
ＵＲＬ／http://www.ohi-pm.jp/

（ふくおか経済EX2023年）