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福岡地所
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八木 聖二
福岡地所㈱ 社長
やぎ・せいじ／広島県出身、1945年7月3日生まれの64歳。東京大学法学部卒。東大ではアメフト部に所属。現在は、健康のために早朝1時間弱のウォーキングを欠かさない。趣味は読書
天神・博多をつなぐ“キャナル”を考える
福岡の不動産市況について、「すべての分野で供給過剰。そこに昨年からの景気後退が加わり、ますます厳しさを増している。簡単に底打ちとはいかないようだ」と分析。同時に、所有物件の品質向上と稼働率引き上げの重要性を指摘する。
その中で、今年春に完成させた大型ビル「東比恵ビジネスセンター」（３月に福岡リート投資法人に売却）は、地元のオフィス需要が低迷する中、稼働率１００％を達成した。また、主力の「キャナルシティ博多」においては、開業１５周年となる２０１１年をめどに、あらゆる角度からの再構築を進めていく。８月には専門のプロジェクトチームも新設した。
今後の主な開発には、西区橋本の大型ショッピングセンターがある。現在、規模とコスト面を調整中だが、施設前面の国道供用開始に合わせて開業を目指す。一時ストップしていたマンション開発も中規模物件について再開させる考えだ。
一方、現キャナル東側での祗園再開発では、これまでの増床計画をいったん白紙に戻し、新たなプランを策定すべく「地域開発事業本部」を立ち上げた。「キャナルの再構築も含めて、博多と天神を含めた福岡の発展に貢献する開発に早急に取りかかりたい」と意気込む。
DATA
所在地／〒812-0018 福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティビジネスセンター10F
TEL／092-272-2787
創業・設立／1961年7月
資本金／20億円
事業内容／商業施設の開発、管理、運営、分譲・賃貸マンションの開発、 オフィスビルの開発・管理 他
売上高／256億円（09年5月期単体）
従業員／191人
関連会社／㈱サンライフ、㈱福岡シティクラブ、ジー・エイチ福岡㈱、福岡地所シニアライフ㈱ 他
（ふくおか経済2009年11月号FACE）