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福岡地所
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八木 聖二
福岡地所㈱ 社長
やぎ・せいじ／広島県出身、1945年7月3日生まれの63歳。東京大学法学部卒。東大ではアメフト部に所属。現在も健康のために歩いたり、水泳もする。趣味は読書で、西部邁の著作は必ず読む。榎本一彦会長とは旧日本債券信用銀行時代に出会った
既存営業施設の“品質向上と信用力アップ”がカギ
最近の不動産業界について、「供給は大幅増加だが、総需要は縮小しており、非常に厳しい状況」と指摘する。
九州各地で事業展開する福岡地所は、特に福岡市内および近郊において、西区橋本に敷地面積３万４０００㎡の大型ショッピングセンター、博多区東比恵に１１階建・延べ床面積２万１８０㎡となる大型オフィスビル、そのほか六本松や別府、高宮といった各所で分譲マンションなどを計画・開発している。
今後も長期的には、商業施設の開発運営とオフィスビル・マンション中心の開発というスタンスは変わらない。ただ、この先１、２年は、業界動向を見守りつつ、新規物件開発には慎重に取り組む考えだ。むしろ、「今ある物件の稼働率上昇、品質向上が重要になる。テナントをバックアップするような新しい発想で信用力を高めたい」と語る。
主力の「キャナルシティ博多」は、現施設東側の約１万㎡の敷地に増床計画が進行中。天神地区と博多地区の中間に位置するキャナルの今後に対しては、地元からの期待が大きい。既存部分と増床部分をあわせて、施設全体の魅力アップを図り、新しいコンセプト構築を進めていく考えだ。
DATA
〔所在地〕〒812-0018 福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティビジネスセンター10F
〔TEL〕092-272-2787
〔創業・設立〕1961年7月
〔資本金〕20億円
〔事業内容〕商業施設の開発、管理、運営、分譲・賃貸マンションの開発、オフィスビルの開発・管理ほか
〔売上高〕268億円（08年5月期単体）
〔従業員〕186人
〔関連会社〕㈱サンライフ、㈱福岡シティクラブ、ジー・エイチ福岡㈱、福岡地所シニアライフ㈱ほか
（ふくおか経済2008年11月号FACE）