福岡リート投資法人／福岡リアルティ

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茶木 正安

福岡リート投資法人 執行役員
資産運用会社:㈱福岡リアルティ 社長

さき・まさやす／1946年東京都生まれ。慶應義塾大学商学部卒。ペンシルヴァニア大学ウォートン・スクール経営学修士（MBA）、ロンドン大学ロンドン・スクール・オブ・エコノミックス経済学修士（MPh）、早稲田大学博士号を取得。日本債券信用銀行（現・あおぞら銀行）専務取締役、フィッチ・レーティングス・ジャパンCEOを経て福岡リアルティ社長就任

キャナル追加取得で過去最高決算、ＣＳＲも積極展開

２０１１年８月期は、“過去最高”の決算となった。営業収益は前期比２４.４％増の７０億４５百万円、経常利益は同１８.１％増の２０億８３百万円。営業利益、当期純利益も２ケタ増だった。保有物件の期末時点稼働率も９９.６％と高水準を維持。１口当たり分配金の１万６９２２円は３５あるＪリートの中で上位５本の指に入る。最大の要因は「キャナルシティ博多」未保有分の追加取得。これで賃貸収入が１５億円以上増えた。
一方、資産運用会社の福岡リアルティは九州初、福岡初の取組みが目白押しだ。環境面では保有するオフィスビル２棟が日本政策投資銀行のＧｒｅｅｎ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ認証を取得。ＩＲでは１２月７日、個人投資家向けに福岡証券取引所とＪリートに特化したセミナーを開催する。地域に向けては、福岡の都市成長を研究する「福岡都市成長戦略プロジェクト」で先頃、市民との対話イベントを初開催したばかり。また、今年から地元有力企業１６社のＣＳＲ担当者を集めた勉強会を発足させた。講義だけでなく、協働によるＣＳＲ活動も今後予定するなど、地元の新たな潮流になりつつある。次いでこの１１月にもＩＲに関する新勉強会が発足予定だ。

DATA
福岡リート投資法人
http://www.fukuoka-reit.jp
（ツイッター： http://twitter.com/fukuokareit8968）
設立／04年7月、05年6月東京証券取引所、福岡証券取引所に上場
出資総額／691億7,762万円
発行済投資口総数／12万3,050口

㈱福岡リアルティ
http://www.fukuoka-realty.jp
（フェイスブック：http://www.facebook.com/fukuokarealty）
設立／03年12月
資本金／2億円
事業内容／福岡リート投資法人の資産運用（不動産の取得、運用、資金調達  等）
従業員／36人
所在地／〒812-0018 福岡市博多区住吉1-2-25
TEL／092-272-3900

（ふくおか経済2011年11月号FACE）