福岡リート投資法人・福岡リアルティ

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松雪 恵津男

福岡リート投資法人 執行役員
資産運用会社・㈱福岡リアルティ 社長

まつゆき・えつお／佐賀県鳥栖市出身。1955年8月5日生まれの63歳。東京大学法学部卒。80年日本開発銀行入行。2009年7月に福岡地所入社。執行役員など務め、11年6月福岡リアルティ常務、12年6月から社長。14年5月から福岡リート投資法人執行役員を兼務。大のサガン鳥栖ファン

2物件新たに取得、資産規模2,000億円が目前に

投資対象エリアを福岡・九州に限定する「日本初の地域特化型リート」の福岡リート投資法人。今年３月、「木の葉モール橋本」を１００億円で、「東比恵ビジネスセンターⅡ」を４２.３億円で取得。保有物件は全２８物件、資産規模は１９３１億円となり、２０００億円まで目前となった。財務運営面では２年連続で超長期の投資法人債を発行。リファイナンスで金利コスト低減と借入期間の長期化・分散化を両立させた。
最新の８月期決算では２期連続増収増益を達成。保有物件も９９.６％と高稼働を実現し、一口当たりの分配金も３５９３円となり３期連続で増加した。
一方、同投資法人の資産運用会社である福岡リアルティでは今年、中長期的な投資主利益を最大化させるため、サステナビリティ方針を策定。保有物件の環境機能強化や従業員の働き方改革など、環境・社会・ガバナンス（ＥＳＧ）へ配慮する各施策に取り組む。また、同投資法人は欧州発祥のサステナビリティ配慮を測るベンチマーク「ＧＲＥＳＢ２０１８」へ初参加し、「Ｇｒｅｅｎ Ｓｔａｒ」並びに「４スター」（最上位は「５スター」）を取得。早くも国際機関から高い評価を受けた。

DATA
㈱福岡リアルティ
所在地／〒812-0018 福岡市博多区住吉1-2-25
TEL／092-272-3900
https://www.fukuoka-realty.jp
(フェイスブック：https://www.facebook.com/fukuokarealty
インスタグラム：https://www.instagram.com/fukuoka_realty)
設立／2003年12月
資本金／2億円
事業内容／福岡リート投資法人の資産運用（不動産の取得、運用、資金調達）
従業員／39人（2018年8月）

福岡リート投資法人
https://www.fukuoka-reit.jp
(ツイッター：https://twitter.com/fukuokareit8968)
設立／2004年7月（05年6月東京証券取引所、福岡証券取引所に上場）
出資総額／989億3,876万円
発行済投資口総数／79万6,000口

（ふくおか経済2018年11月号FACE）

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