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玄海キャピタルマネジメント
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松尾 正俊
㈱玄海キャピタルマネジメント 社長
まつお・まさとし／福岡県出身、1962年6月21日生まれの45歳。東京大学法学部卒業後、87年に三井不動産入社。不動産開発部門、プロジェクトマネージャーを担当。93年からペンシルバニア大学ウォートンスクーでMBAを取得。96年から99年まで米国現地法人のバイスプレジデント、同年、帰国と同時に、リーマンブラザーズのグローバル・コマーシャル・リアル・ステート部門、シニアバイスプレジデントを担当後、04年3月、㈱福岡リアリティの代表取締役に就任。05年6月21日に、福岡リート投資法人を同法人執行役員として東証、福証に同時上場させる。06年6月23日付で同社社長、27日付で同法人の執行役員を退任。06年5月、㈱玄海キャピタルマネジメントを設立。趣味は旅行、音楽鑑賞
５００億円規模ファンド組成し、九州の不動産活性化を率先
九州全域で不動産投資事業を展開する㈱玄海キャピタルマネジメント。松尾正俊社長は「商業施設や物流センター、オフィスビルといった不動産の活性化を目指している」。
設立から1年半で、２００億円規模と５００億円規模の私慕ファンドを２号立ち上げ、第１号ファンドの投資が完了し、第２号ファンドの投資事業を進めている。その１号案件に低層型オフィス「榎田ビジネススクエア」（博多区榎田１丁目）が決定。「今後も商業施設や物流センターといった投資先を探している」という。
同社は地場不動産デベロッパーの㈱ディックスクロキ（中央区高砂、黒木透社長）や、筑紫野市に大型商業施設「シェロアモール筑紫野」を開発した総合不動産の㈱ユニデｨオコーポレーション（東京都、河内英聡社長）と事業提携し、多様な不動産開発も可能している。大型開発事業として糟屋郡宇美町に、５０億円規模の５階建て大型物流センターが今年9月に完成した。
一方、「株式公開を目指すデベロッパーなど不動産企業へ出資し、その開発物件をファンド投資する」と企業投資への意欲も見せる。今後も、松尾社長は、「中国、韓国といったアジアへの不動産投資も福岡から積極的に展開したい」と世界を見据え、地域の不動産活性に力を注ぐ。
50億円規模の「福岡南物流センター」
DATA
所在地／福岡市中央区大名2丁目4-２２新日本ビル3F
TEL／092-739-2355
設立／06年5月
事業内容／不動産投資銀行業務・ファンドの組成による不動産投資信託
従業員数／24人
（ふくおか経済2007年11月号FACE）