愛和グループ（（株）愛和、（学）愛和学園）

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創業理念継承しつつ、新たなエリア展開で局面打開へ

創立35周年を機にトップの若返りを図った㈱愛和。創業理念の「人を喜ばせること」を受け継ぎつつも、直面する課題の打開に向け早くも動き出した。10年前から進めてきたボトムアップの組織づくりも整った。一方、教育事業でも新たな展開が始まる。少子高齢化のピークを目前に新たな体制で挑む。

創業の思い継承しつつ、新たな展開

投資用アパート一棟売りの㈱愛和では創立35周年を機に阿部大輔専務が社長に昇格し、創業者の阿部浩二社長が会長に就いた。同社では10年前からトップダウン体制を切り替え、社員自ら動かしていくボトムアップの組織づくりを進めてきた。その体制も整い、阿部会長が後見役を支障なく果たせるうちに世代交代した。阿部社長は次のように抱負を語る。「当社の理念の“人を喜ばせること”を継承していきたい。入社以来、創業社長の父が体現し、社員が生き生きと働く姿を見てきた。当社の誇りであり、組織が大きくなっても受け継いでいこうと思う」。
理念の継承を誓う一方、地価や建築費の上昇で商品供給が難しい局面を打開するため動き出した。2月1日に広島支店を開設し、年間7～10棟の供給を目指す。県内では北九州市での展開を始め、年内に一棟目を着工。新たなエリア展開で打開を図る。また、木造アパート一棟売りも20年を超えた。累計供給棟数は全国302棟で、管理戸数2,232戸に増え、管理体制の強化にも乗り出す。

特徴あるプランで若い層の定住化

2017年夏に始めた居住者の趣味・嗜好に合わせたコンセプト不動産はこれまでに81棟・523戸を供給し、入居率99％を誇る。例えばおしゃれ好きのための「衣裳部屋」プランはクローゼットや収納コーナーを充実させ、衣装や靴、バックなどの小物収納スペースと足元まで映るウォールミラーを装備。20～30歳代の女性向けに開発した人気プランだが、意外にも男性入居者も多い。
コンセプト不動産は「2025年には少子高齢化がピークを迎える。若年層向けに大量生産のアパートを展開していけば、供給過多で家賃競争になる。コストはかかるかもしれないが、居住者の好みに合わせた個性ある物件を開発することで、入居者定住と資産価値を高めたい」との考えから生まれた。また、コンセプト次第で多少不便な用地でも地域の特異性を生かせ、土地の価値を見直して有効活用を図れる利点を持つ。
「ターゲットは新社会人で、長く住み続けてもらうために特徴あるプランが生まれた。入居者にも愛着を持って住んでほしい」と話す。その思いから始まった「お部屋自慢コンテスト」は今年で4回目。入居者自らアイデアを発信し、入居者同士の交流やSNS拡散へと期待が膨らむ。

（写真）第4回「お部屋自慢コンテスト」の応募作品の1例

世界で活躍する高度技術者を育成

㈻愛和学園は、阿部会長が引き続き理事長を務める。日本語学校の愛和外語学院と専門学校4校を運営し、激変した留学環境が戻る日を待ちつつ受入準備が進む。単に人手不足を補うためでなく、真のグローバル社会の実現を目指し、これからの社会に必要不可欠な高度技術者の育成を目指す。
昨春開校のグローバルクリエイターアカデミー専門学校は、即戦力の動画クリエーターを育成。愛和システムエンジニア専門学校は第一線で活躍するIT技術者が実践的で高度な教育を進め、日本のIT企業への高い就職率を誇る。
両校では今年から日本人高校生を対象に募集開始。多くの留学生が学ぶ環境を生かし、日本から留学へと導く。将来は海外大学の学位取得を目指し、外国人留学生と同様に世界で活躍する高度技術者を育成する。逆に日本人中心の九州ビジネス専門学校にはIT科と総合日本語科を設置し、留学生に門戸を広げた。「あらゆる人が個性を認め合い、可能性を見つけることで、無限に発揮する」をビジョンとし、“人を喜ばせること”を実践する。

（写真）即戦力の動画クリエーターを育成するグローバルクリエーターアカデミー専門学校

阿部大輔 社長 あべ・だいすけ／1980年10月6日生まれの41歳。福岡市出身。県立香住丘高校卒。2008年同社に入社。15年6月から専務を務めていた。趣味はキックボクシング、ウェイクボード、ドライブ

【ＤＡＴＡ】
所在地／〒812-0024 福岡市博多区綱場町 1-1D-LIFEPLACE呉服町5F
ＴＥＬ／092-263-8720
ＦＡＸ／092-263-8730
創　　業／1987年10月
設　　立／1987年10月
資本金／1,000万円
事業内容／アパート・マンション企画・設計・施工・販売・賃貸管理
出　　先／名古屋支店、東京支店、広島支店
ＵＲＬ／https://www.aiwachisho.co.jp/

採用情報
募集職種／全般
応募資格／全学部・全学科
採用予定／若干名
問合せ先／TEL.092-263-8720
担　　当／コンセプト統括部　平形

（ふくおか経済EX2022年）