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不動産ファクトリー
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森田 和彦
㈱不動産ファクトリー 社長
もりた・かずひこ／大野城市出身。1966年12月18日生まれの56歳。九州大学農学部農政経済学科卒。趣味は読書、スポーツ観戦、最近始めたゴルフ
地元不動産関連企業と国内外投資家の架け橋に
福岡・九州の不動産関連企業と東京資本をメインとした投資家のパイプ役を担う㈱不動産ファクトリー。仲介事業ではデベロッパーと連携し、賃貸マンションやオフィスビル開発に携わる。その際、森田社長は強みとする投資家の声を反映させた商品企画をはじめ、市場マーケティングから権利関係の調整や収益性の検証、そして期中管理や購入から売却戦略の立案に加えて、森田社長の人的ネットワークを生かした出口戦略の構築を手がける。「福岡では投資家ウォンツを聞ける仲介会社は少ないはず」とし、地場では珍しい東京の大手ファンドや事業会社を中心とした取引事例も豊富だ。
その実績を支えるのは前職の事業経験で、㈱コスモスイニシアでは賃貸用マンションの一括借り上げ受託を担当。土地活用の企画を通して賃貸マンションのノウハウを学んだ。その後㈱イデラ キャピタルマネジメントでは外資系投資家の投資戦略をもとに、４００億円の投資実績や約１２００億円の預かり資産運用・売却実績もある。こうした経験を活用し今後は物流倉庫やデータセンターの取引にも乗り出す予定。この１１月で１０周年。仲介・コンサルティングに始まり、直近では中古区分マンションの投資事業に着手しており、着実に歩みを進めている。
DATA
所在地／〒812-0013 福岡市博多区博多駅東1-12-17-6F
TEL ／092-260-1506
設立／2013年11月
事業内容 ／不動産売買仲介、コンサルティング、中古区分マンションの投資事業
従業員 ／1人
（ふくおか経済2023年11月号FACE）