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三好不動産
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三好 修
㈱三好不動産 社長
みよし・おさむ／福岡市出身。1955年2月1日生まれの66歳。77年西南学院大学法学部法律学科卒業。積水ハウス㈱勤務を経て80年に㈱三好不動産入社、92年常務取締役、98年代表取締役社長。趣味は旅行、マラソン、朝風呂
「次の10年」に向けオーナー対策、不動産買取を強化
今年７月に創立70周年を迎えた同社。10月からスタートした71期は、「次の10年」に向けた取り組みをさらに強化している。
三好社長は「賃貸オーナーのための新しい制度づくりに重点を置きたい」と語り、会長を務める全国賃貸住宅経営者協会連合会で「長期修繕計画の経費化」を国に働きかけているほか、退去時修繕費用のオーナー負担軽減を目的に３年前設立した「スマイルあんしん共済協同組合」の機能強化も進めている。また管理型信託会社の設立も金融庁に申請済みで、内部的な準備はすでに完了。また「不動産小口化商品」の販売も近く開始するなど、オーナー向けの施策を次々に展開している。
さらに「財務基盤が整ってきた今だから可能な攻めの戦略」として、不動産の買取・開発にも力を入れる。宅地開発や賃貸ビル・アパートの建築・売却に向けた不動産の購入を増やしており、今年９月には開発業者と共同で篠栗町の宅地開発に着手。現在賃貸住宅など、毎月１億円以上の規模で不動産買取事業を進めているという。
また、改正住生活基本法に謳われる居住支援・空き家の有効活用もソーシャルビジネスとして育成していく目標を掲げるなど、社会貢献的な活動にも積極的に取り組んでいく構えだ。
DATA
所在地／〒810-0054 福岡市中央区今川1-1-1
TEL／092-715-1000
創立／1951年7月
資本金／5,000万円
事業内容／不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・資産の有効活用・資産活用コンサルティング 売上高／55億円（2021年9月期）
従業員／480人（21年10月現在）
出先／賃貸仲介店舗「スマイルプラザ」15店舗、売買センター4店舗、社宅営業室3店舗、天神本店、天神サロン、東京支店、横浜支店、上海連絡所、香港連絡所
関連会社／㈱三好ホールディングス、㈱ミヨシアセットマネジメント、㈱福岡相続サポートセンター、㈱全国賃貸管理サポートセンター、㈱ベン、㈱スマイルプラザ、㈱ゼウス、㈱ぞうさんのはな、㈱エネル、㈱ビルドヒューマニー、㈱サンコーライフサポート、㈱プラスサムジャパン、㈱サンコーマネージメント、㈲ミヨシツーリスト
（ふくおか経済2021年11月号FACE）