三和エステート（株）

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価値を見出し『家賃をサイエンスする』不動産のプロたち！

賃貸管理、賃貸仲介、資産運用の3事業を柱に展開。不動産のプロとして空室改善から管理、資産運用までワンストップで価値を提供し、オーナーの頼れる頭脳として高い信頼を得ている。管理戸数は9780戸、まもなく1万戸を達成する。

オーナーと入居者の利益につながる家賃の適正化を徹底

「これまでの業界のイメージを一新したい」と土地建物を売る、買う、貸すという不動産事業を打破し、サービス業として業容を拡大。『家賃をサイエンスする』をスローガンに物件価値を高める、いわゆる家賃の適正化に力を注いでいる。

「人口減少が進む今、真摯に空室問題に向き合って対応しなければならない」と亀田征吾常務は力を込める。平均年齢32歳という活気あふれる従業員らが一丸となって物件の価値を見出し、空室率の低減や家賃の適正化につながるよう知恵を絞っている。亀田常務は生え抜き。経営者だけでなく、社員としての経験も積んできた。「オーナーの収益の最大化という企業の理念がありながらも、現場では日々の業務に追われ、利益も追求しなければならない」と説明する。そこで企業理念と現場の声が一致した時に理想とする最大のサービスが提供できると考え、オーナーはもちろん、入居者や従業員、すべての人々の利益につながる仕組みづくりを進めている。

オリジナルデザイナーズアパート「CBシリーズ」①

オリジナルデザイナーズアパート「CBシリーズ」②

採用を積極化。潜在的能力を発揮し輝けるステージを提供

「高付加価値なサービスを提供するには優秀な人材が不可欠。たくさんの潜在的能力を持った若い力を必要としている」。今春、システムエンジニアを採用しITを駆使した社内整備やサービス向上を図っている。

今後も採用活動を進め、人材の確保に力を入れる。「斬新な建物をつくるにはデザイナーの力も借りたい。アパレルや飲食、美容師など多種多様な人材の刺激がほしい」と強調する。バランス型だけでなく突出した能力を持つ人材を求めており「個々の能力が偏っていても、最終的に組織としてバランスをとることができれば最強のプロ集団ができる」と自信を見せる。

那覇市で開催したインターンシップ型説明会

求職者に対し「業種にとらわれず、なりたい人物像を目指し、社会とどうかかわっていくかを大切にしてほしい」と説いている。発想力や提案力を磨き、やりがいを見つけて人として成長でき輝ける場を提供しているという。現在、沖縄県でも企業説明の場を設けている。現地で合宿をして不動産業界について学べる場を提供し、インターンシップ型説明会も導入。チーム力を発揮し、物事を成し遂げる達成感を感じさせている。「お互いに利益を提供することや社会に貢献できる喜び、仕事の楽しさを感じてほしい」と熱く語る。賃貸管理を始めて15年。今期は売上高6％増の38億円を見込み、右肩上がりで成長している。輝く人材が集まり不動産事業の垣根を越えたサービスを続ける限り今後も飛躍していくだろう。

亀田征吾 常務

[CHECK]

平均年齢32歳の活気あふれる会社。「個々の能力を存分に発揮し、輝く人生を送ろう」

【ＤＡＴＡ】
所在地　〒812-0016 　福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F
ＴＥＬ　092-477-6333
ＦＡＸ　092-477-6343
創業　1981年7月
資本金　1,000万円
事業内容　賃貸管理事業、賃貸仲介事業、投資アパート事業、賃貸経営、不動産投資
年商　36億円（2016年6月期）
代表者　石井清悟
従業員　66人
出先　（賃貸ショップ）ブレインズ天神店、博多店、大橋店、天神オフィス、大橋オフィス、東京オフィス
関連会社　三和グループホールディングス㈱、三和アセットパートナーズ㈱、アイリンクス㈱、ＩＴパートナーズ㈱、MAKIHAUS㈱

【採用情報】
募集職種　総合職
応募資格　2018年大学・短大卒業見込み（全学部全学科）
採用予定　3～5人
問合せ先　TEL.092-477-6333
担　　当　梶原

（ふくおか経済EX 2017より）