㈱Good不動産

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社名一新で大きな飛躍、創業5年で管理戸数1万戸へ

総合不動産サービス企業として成長を期し、さらなる飛躍のためにDIXから社名を一新した㈱Good不動産。毎年10%アップの管理戸数をさらに増長させ、創業5周年を前に管理件数1万戸を視界に捉えた。

13年4月期で管理件数8000戸突破

賃貸マンションなどの不動産管理業（プロパティマネジメント業）を中核に、賃貸仲介業・売買仲介業、企画・コンサルティング業を展開する㈱Good不動産。総合不動産サービス企業として、さらなる躍進を図り、2012年8月に社名変更に踏み切った。その新たな社名には「不動産のプロフェッショナルとしてオーナー様、入居者様、取引先会社様、社員にとって『Good』なサービス、『Good』な関係、そして『Good』な住環境の創造を目指す」という強い気持ちが込められている。
同社は今期、管理件数8000戸を突破。自社物件として開発した9階建て賃貸マンション「ジラフ高宮」や、競合コンペで企画・コンサルティングを受注した4階建て賃貸マンション「ジラフ駅南」をはじめとする個人オーナーの不動産管理は当然ながら、アセットマネジメント会社やファンド会社が運用する投資用マンションの管理を担う・プロパティマネジメント（PM）の受託も快調だ。たとえば、既存物件のタワーマンション「ディー・ウイングタワー」は運用会社の変更にも関わらず、これまでの実績が評価されPM契約を継続。また13年4月末までに大型マンションを含む4棟583戸の受託を予定するなど、実力を発揮している。この勢いはとどまることなく、目標としていた管理件数1万戸は創業5周年をめどに現実と化すだろう。

高い入居率を誇る中央区大名の「ディー・ウイングタワー」。同社のＰＭ事業で代表的かつ人気のタワーマンションタイプ

PM専業の子会社設立　仲介店舗ではFC展開を加速

伸張するPM受託事業では、リスクを抑えたい運用会社のニーズに対応するため、専業の子会社㈱Goodプロパティを設立した。同社が「貸主」となる契約形態の受け皿となるもので、前述した「ディー・ウイングタワー」が、初の案件となった。こうした取り組みによってPM事業を強化するだけでなく、機関投資の不動産運用ノウハウを習得し、個人オーナー向けの管理や企画コンサル業に役立てる方針だ。
また管理物件が増加し続ける中で、リーシング力の向上を課題に掲げる同社。12年11月にオープンした「Good賃貸 FC博多駅前店」を皮切りに、FCでの賃貸仲介店舗の展開にも注力する。すでにFC2号店も構想中で、本社内の法人営業課に加え、直営の平尾店、天神店、博多駅筑紫口店を含めた市内10店舗体制を目指していく。

企画・コンサルティングを手掛けた4階建てマンション「ジラフ駅南」	初の自社開発物件の9階建てマンション 「ジラフ高宮」

牧野 修司（まきの・しゅうじ）社長 福岡県出身、1974年9月23日生まれの３8歳。福岡大学出身。09年3月に同社を設立し、社長就任。趣味はゴルフ

〈企業DATA〉
所在地　〒810-0041 福岡市中央区大名1-4-45 QizTENJIN9階
ＴＥＬ　092-737-1101
ＦＡＸ　092-737-1120
ＵＲＬ　http://www.good-fudousan.co.jp
設立　2009年3月
資本金　9000万円
事業内容　不動産の管理・賃貸仲介・売買仲介・企画・コンサルティング、リノベーション
従業員　53人
売上高　約11億円（2012年4月期決算）
出先　賃貸仲介店舗「Good賃貸」天神店、平尾店、博多筑紫口店

（ふくおか経済EX2013年）