㈱アライアンス

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主力３事業を確立した少数精鋭の不動産販売ブレーン集団

（写真上）エイリックタウン博多南ザ・テラス
（左下）クラブエイリック平尾駅パークプレイス
（右下）エイリックスタイル粕屋中央ザ・テラス

不動産の企画・販売、賃貸仲介・管理など「少数精鋭の不動産販売ブレーン集団」として地域発展に貢献してきた㈱アライアンス。2014年福岡県下実儒型物件販売実績ランキングでは2位を達成。売上高も85億円を突破するなど好調を維持している。今後も魅力ある資産価値を追求したビジネスに挑戦していく。

福岡を中心とする九州一円および山口エリアで新築分譲マンション企画販売および不動産仲介・売買、コンサルティング業務を展開してきた㈱アライアンス。「良い住まいは、人を結ぶ」という経営理念を掲げ、「ヒト」、「住まい」、「つながり」をテーマにした生活環境の改善や革新的な住空間の創造に注力。時代ニーズに合った各分野のスペシャリストと提携し、強力なネットワークで不動産に関する悩みや課題を解決してきた。
2016年2月に創業15周年を迎える同社では、自社マンションブランド「Alic Style（エイリックスタイル）」「CLUB ALIC（クラブエイリック）」シリーズの企画販売や住宅再販事業「プロジェクト・クラッサ」、戸建・タウンハウスの自社ブランド「木造事業プロジェクト LONIF（ロニフ）」を加えた主力３事業体制を確立。現在、マンション販売実績では福岡2326戸、大分295戸、佐賀220戸、長崎157戸、山口78戸、鹿児島42戸、鳥取17戸、熊本3戸の計3138戸、ロニフシリーズで計29戸と急速に実績を積み重ねている。

県下物件販売実績ランキング2位を達成

特に、2014年上半期（1月〜6月）における福岡県・民間分譲マンション販売実績ランキング（フクニチ住宅新聞調べ）では、県内供給された分譲マンション5443戸のうち販売戸数179戸（供給戸数337戸）で1位を達成。さらに、14年福岡県下実儒型物件販売実績ランキングでは販売戸数288戸（同360戸）で第一交通産業㈱に次ぐ2位となるなど好調を維持している。
また、立地条件や生活空間、建築年数を考慮した独自の審査基準で他社新築マンション在庫物件や未入居物件を買い取り、保証等の付加価値を加えることでＡクラスの空間を新提案する住宅再販事業「プロジェクト・クラッサ」も好調。土地取得から竣工まで２年近くを要する新築マンションとは違い、クラッサは3カ月で完了するため、資産運用や人的資材が円滑に活用でき、高収益率を確保できるメリットがある。「中古物件やリフォーム物件とは異なり、新築物件の状態の良い物件を選択し、新たな保証サービスを付加する。売主を変更するだけで滞っていた管理費や積立金を当社が一括することで、マンション管理運営を正常に戻すことができる」ことから、同事業における問い合わせも増加傾向にあるという。
ロニフ事業では08年1月に登録取得した「一級建築士事務所」のノウハウを生かし、「時流適応の商品開発」を掲げたオリジナルブランドを提案。「住まい人が本当に求める価値と空間」を追求した快適空間を提供している。

初の私募債発行で独自のモデルケースを構築

昨年9月には同社初となる福岡銀行・福岡県信用保証協会共同保証付きの私募債2億円を発行。今後、自社ブランド「エイリック」シリーズの開発資金として有効活用する考えだ。今年11月には那珂川町に30棟のメモリアルマンション「Alic Town博多南ザ・テラス」（14階建て、107戸）が竣工予定で、隣接地には大型商業施設「マックスバリュ」が入居しているほか、経済産業省が推進する「スマートマンション導入加速化事業」マンションに認定。全量売電方式の太陽光発電システムの搭載や駐車場に電気自動車充電スタンドを設置するなど、「商住一体型物件」を実現した業界独自のモデルケースとして注目を集めている。
今後も様々なニーズに迅速対応できる「少数精鋭の不動産ブレーン集団」として、新たな生活空間の創造と提案を手掛ける同社の動きに目が離せない。

中垣 昌康 社長 なかがき・まさやす／朝倉市出身、1966年4月30日生まれの48歳。福岡大学法学部卒。趣味はスポーツジム通い、ゴルフ

企業DATA
所在地　〒810‐0073 福岡市中央区舞鶴2－8－15
ＴＥＬ　092‐406‐5544
ＦＡＸ　092‐406‐5545
設立　2001年2月
資本金　3,000万円（グループ5,300万円）
事業内容　新築分譲マンションの企画販売、住宅再販事業、マンション・アパート、戸建て住宅の賃貸管理など
年商　87億2,000万円（2015年3月期見込）
従業員　18人（グループ22人）
関連会社　アライアンスサービス㈱、九州住宅販売㈱
ＵＲＬ　http://www.alliance-e.co.jp

採用情報
募集要項　営業職
応募資格　2016年3月　4年制大学卒業予定の方
問合せ先　TEL.080‐6411‐9696（採用ホットライン）
担当　採用担当　山川まで

（ふくおか経済EX2015年）