㈱えん

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マンパワーがつなぐ
「えん」で資産運用マンション販売NO.1に

県内マンション販売実績ランキングで4年連続1位に

資産運用型マンション「エンクレストシリーズ」を展開する㈱えん。不動産市場の活況期が終わり、デベロッパーとして真の実力が問われる中で、住宅情報誌フクニチ住宅新聞が発表した「2010年福岡県下マンション販売実績ランキング」の実需、投資型を合わせたランキングで、4年連続の1位を獲得。投資型では8年連続1位の座につき、その存在感を知らしめた。
デザイナーズ賃貸マンションの草分けとして誕生した「エンクレストシリーズ」は、専属デザイナーが生み出すグレード感溢れる外観と水回り、ユニットバスなどの内装にオリジナル製品を置くスタイリッシュな空間が特徴だ。デザインだけではなく、立地や独自のサービスにも力を入れている。全シリーズとも福岡都市圏でJR、西鉄電車、地下鉄沿線、バス停など最寄り駅から徒歩10分以内の好立地へ展開する。また、入居者の安全を24時間体制でサポートする「えんサポート24」やインターネット回線に関する問い合わせを一括対応する「インターネット相談窓口」を開設し、入居者が心地よい生活を送るサポート体制に余念がない。
「変化が激しい業界の中で、幹部社員のほとんどがプロパーであり、当社のイズムを理解した社員で動かす組織力が強み」と原田透社長。投資家と入居者のニーズを的確に捉え、実現化する「マンパワー」が、業界のみならず、地域住民から定評の理由だ。

本社が入居する天神偕成ビル。１階に賃貸仲介店舗を構える

シリーズ初のペット可マンション

今年1月には、福岡市博多区神屋町4丁目にシリーズ初となるペット可の10階建て賃貸マンション「エンクレストwith天神東」（敷地面積230㎡、延床面積1231㎡、間取り1K、総戸数36戸）を開発した。ペットとの共生を望む単身者が増加する中、ペット用の足洗い場やリードフックを搭載し、好評だ。
3月には、福岡市博多区博多駅南2丁目に12階建て賃貸マンション「エンクレストNEO博多駅南」（敷地面積461㎡、延床面積4722㎡、間取り1Kが55戸、2Kが66戸で総戸数121戸）を開発した。デザイナーズマンションの草分けとして培ったノウハウを活かし、照明コーディネーターが監修したエントランスのライティングを設置するなどのこだわりを見せる。
また、同月に福岡市中央区港1丁目に10階建て賃貸マンション「エンクレスト大手門Ⅲ」（敷地面積738㎡、延床面積3830㎡、間取りは1LDKが18戸、1Kが36戸、2Kが36戸で総戸数90戸）が誕生した。天神地区まで徒歩圏内という立地で、大濠公園、西公園やベイエリアに近く生活環境に優れている点が特徴だ。
2000年に投資型物件第1号を開発して以来、年間約500戸ペースで供給し、累計実績は60棟、戸数約4600戸となった（2011年3月5日現在）。また、昨年のマンション供給数は420戸、販売実績は385戸で、入居率が平均98.82.%（2011年3月14日現在）と高い実績を残す。今後も留まることのない勢いで、投資家が安心して資産運用できるマンションづくりに情熱を注ぐ。

サラリーマン、OL対象にマンション経営セミナー

昨年から、月2回ペースでサラリーマンやOLを対象にマンション経営セミナーを開催している。
マンション経営の初心者でもわかりやすいように、同社営業部スタッフやファイナンシャルプランナーなどの専門家を招き、定員20人程度で質疑応答を交えながらの取り組みだ。現在、中央区天神エリアをメーンにしているが、今春より博多エリアでも開催する。
設立から今もなお、市況の厳しさを感じさせることのない勢いで、成長を続ける㈱えん。理念の根底には、社名にちなんだ原田社長の持論 『縁は円に通じる』がある。｢きっかけは様々でも、マンションを通して知り合った人達との一度きりの付き合いが縁ではなく、終わりのない円を当社の縁と捉えている｣と原田社長。全社員がつなぐ永続的な『えん』で、デベロッパーとしての力をより一層発揮していくだろう。

企業DATA
所在地　〒810‐0041 福岡市中央区大名2-8-22 天神偕成ビル6F
ＴＥＬ　092-751-8522
設立　1989年11月
資本金　1億円
事業内容　マンションの販売、賃貸、仲介、資産運用コンサルティング、ウィークリーマンション、生命保険代理業務、損害保険代理業務
年商　84億円（10年12月期）
代表者　原田透
従業員　134人
出先　（支店）東京
ＵＲＬ　http://www.en-jp.net

（ふくおか経済EX2011年）