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モダンプロジェ
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別府 大力
㈱モダンプロジェ 社長
ホテル事業始動、「不動産企画力に磨きを」
不動産投資ニーズの高まりとともに、長期的な不動産経営力が求められる昨今、１０年後、２０年後を見据えた物件企画力に注目が集まる。
福岡、長崎市内を中心に投資用賃貸マンション、アパートを企画販売する㈱モダンプロジェでは「マンション型ホテル事業」を１１月から本格始動する。賃貸マンションとして建てた自社物件を用途変更しホテルとして開業するもの。福岡市内の天神、博多地区の同社既存物件を対象に展開し、今後は清川や西中洲、春吉地区で土地を取得し、マンション型ホテルとして供給する。「ホテルの企画、建設にかかる時間を短縮でき、オーナーの手間も省ける」とし、別会社と共同運営することで事業の幅を広げる。昨年から力を入れるウィークリー・マンスリー賃貸マンション事業も好調で、福岡、長崎、大阪にある管理物件のうち全８０室を稼働中だ。今後は需要に応じ、同社の家具家電付き賃貸物件をウィークリー・マンスリー物件として展開するモデルも構想する。
設立７年目で供給実績８2棟以上（引渡ベース）、売上高３２億円を突破し急成長を遂げた。主軸の賃貸マンション企画に加え、時代に応じたオーダーメイドの企画力を生かし、今後もオーナーに寄り添い続ける。
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| べっぷ・たいし／愛媛県今治市生まれ。8歳の頃に福岡市に移住。1975 年2月1日生まれの43歳。大手不動産仲介会社や資産活用コンサル会社などで経験を積み、2012年3月に独立して㈱モダンプロジェを設立。趣味は旅行 |
DATA
所在地／〒810-0023 福岡市中央区警固1-8-5 modern palazzo警固2F
TEL／092-737-6111
設立／2012年3月
資本金／300万円
事業内容／投資用賃貸マンション・アパートの企画、販売、資産運用に関するコンサルティングなど
従業員／23人
売上高／32億1,000万円（18年2月期）
拠点／福岡、長崎、熊本、大阪、東京、沖縄
関連会社／㈱ヘヤミセ、 熊本賃貸ネット㈱、メンズエステ「HERO」、㈱福岡ログ不動産
（ふくおか経済2018年11月号FACE）