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ディックスクロキ
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板倉 雅明
㈱ディックスクロキ 社長
いたくら・まさあき／福岡市早良区出身。1968年4月9日生まれの40歳。県立福岡工業高校卒。90年に黒木事務所（現ディックスクロキ）入社。99年専務。今年4月から代表取締役社長兼COO。趣味はゴルフ。また、過去にカートの九州チャンピオンとして全日本選手権に出場した経歴をもつ
個人向け１棟売りに集中、再成長目指す
最近の不動産市況の悪化を受けて、これまでの中期戦略に大胆に“メス”を入れ、新たに新中期経営計画“リバイバルプラン”を策定した。
２０１３年３月期まで５カ年となる新計画は、「コア事業・コアエリアへの特化」がキーワード。
この数年、ファンド向け大型開発が目立っていたが、創業以来長年のベース事業である、個人富裕層向け１棟売りマンションの供給に集中する。これに伴い、全国主要都市の拠点を、近く福岡本社と東京に集約。売上高こそ１３年３月期で１８６億円と、今期見込みより約４割強減収の計画だが、棚卸資産の早期売却で有利子負債を削減。その後は、１棟３億円から１０億円程度に規模を抑えた開発でリスクを回避し、利益水準を回復させる考えだ。
新しい取り組みにも挑戦する。
これまでは自社物件が中心だった仲介事業を、自社物件以外にも展開。まずは今期末で取扱高５０億円を目指し、今後も比重を引き上げていく。あわせて、賃貸ショップの新店舗を近く平尾にオープンする。そのほか、中古物件のリノベーションにも積極的に打って出るという。
「不動産に価値を付けていくのが我々の仕事」。
これまでのスタイルに改めて立ち帰り、さらなる再成長を目指す。
DATA
〔所在地〕〒810-0011 福岡市中央区高砂2-11-11 ヘルスビジネスビル
〔TEL〕092-523-3737
〔創業〕1984年11月
〔設立〕1991年3月
〔資本金〕3億5002万円
〔事業内容〕賃貸マンションの企画・開発・1棟売り・管理
〔売上高〕268億100万円（08年3月期単体）
〔従業員〕102人
（ふくおか経済2008年11月号FACE）