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三菱地所グループ
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人を、想う力。街を、想う力。福岡・九州の発展とともに刻む歴史
（写真上段左）89年４月にオープンしたイムズ
（上段中央）「鳥栖プレミアム・アウトレット」。店舗数150店舗、店舗面積は28,000㎡
（上段右）11年７月、福岡市博多区に開業した「ロイヤルパークホテル ザ 福岡」。九州ではグループ初のホテル
（下段左）三菱地所レジデンスと西日本鉄道の共同プロジェクト、駅徒歩3分・南公園隣接・全322邸の「ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン」完成予想図。現在、モデルルーム公開中
（下段右）「ロジクロス福岡久山」14年10月竣工
三菱地所グループは1937年に福岡で事務所を開設して以来、オフィスビル、商業施設、住宅等において、開発・賃貸・管理を展開するとともに、商業・ホテル施設の運営、不動産の売買・仲介等、不動産に関する幅広い事業を展開。80年近くにわたって、福岡・九州の発展に寄与し続けている。
九州における三菱地所グループの歴史は1937年の三菱地所福岡出張所開設から始まる。長らく設計監理事務所としての拠点であったが、89年のイムズ開業に伴い三菱地所福岡建設事務所は「九州支店」となった。
その後93年に分譲マンション事業に進出、2004年には鳥栖プレミアム・アウトレットが開業、11年には九州エリア初のホテルとなるロイヤルパークホテル ザ 福岡が開業。2014年には物流施設であるロジクロス福岡久山を竣工させる等、多岐にわたるアセットタイプを手掛けている。
現在では100人超の体制となっている九州エリアの三菱地所グループ各社のそれぞれの活動の概要を紹介する。
●三菱地所設計
建築・土木の設計監理・コンサルティングを行う。グループでは九州で最も長い歴史を持つ。グループ会社の案件をはじめ、JR博多シティ、電気ビル共創館、安川電機本社、KITTE博多や多くの銀行店舗など、手掛けた案件は九州・沖縄全域に及ぶ。最近では設備改修・耐震改修等の案件やコンストラクション・マネジメント業務も多く手掛けている。
●三菱地所レジデンス
「暮らしに、いつも新しいよろこびを」を経営ビジョンとして設立され、福岡では現在まで平尾の2物件を初め4棟の分譲マンションを製販一体の体制で供給してきた。現在は西新や桜坂で、細部にまでこだわった一生ものの住まいをお届けし、「ザ・パークハウス」ブランドの一層の浸透を図る。
●三菱地所リアルエステートサービス
不動産サービスの窓口として、個人・法人の顧客が持つ事業用・投資用不動産の価値を、最大化最適化する視点で、ノウハウを提供している。CRE戦略サポートなど企業の不動産活用に精通。また、不動産の仲介だけではなく、有効活用のご提案や企業再生・M&Aの不動産戦略サポート業務、駐車場運営業務にも力を入れている。
●三菱地所コミュニティ
2016年4月、三菱地所コミュニティ・三菱地所丸紅住宅サービスが合併し、グループの分譲マンションを中心に福岡エリアで84管理組合の管理業務を行う。高品質な管理業務の提供とともに、長く安心して暮らせる住まい、環境、コミュニティづくりのため、各種提案を行っている。
●イムズ
天神の中心地に建つ「イムズ」は“情報受発信基地”というコンセプトの下、オープンから四半世紀以上を経ても福岡を中心に九州全域で広く親しまれている商業施設。また、これまで培ってきた商業施設の運営・管理の専門知識とノウハウで、物件価値の向上を目指した他施設へのプロパティマネジメント業務を提供している。
●鳥栖プレミアム・アウトレット
2004年の開業以来、07年、11年と2回の増床を経て、現在は店舗数150、店舗面積は約28,000㎡、国内外の著名ブランドが揃う九州最大のアウトレットセンターとなった。施設運営を行う三菱地所・サイモン(株)は全国で計9カ所にてプレミアム・アウトレットを展開している。
●ロイヤルパークホテル ザ 福岡
ロイヤルパークホテルズ九州初のホテルとして2011年7月に開業。客室数174室、レストラン1店舗、会議室3室。ロイヤルパークホテルズは、洗練された心地よい空間とホスピタリティの提供をテーマに、仙台・東京(日本橋・汐留・羽田)・横浜・名古屋・京都・福岡、全国8カ所で展開している。
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水村 慎也 三菱地所九州支店長 |
企業DATA
三菱地所㈱
九州支店 〒810-0001 福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル
tel. 092-731-2211 http://www.mec.co.jp
㈱三菱地所設計 九州支店
〒810-0001 福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル
tel. 092-731-2277 http://www.mj-sekkei.com
三菱地所レジデンス㈱ 福岡支店
〒810-0001 福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル
tel. 092-731-2270 http://www.mec-r.com
三菱地所リアルエステートサービス㈱ 九州支店
〒810-0001 福岡市中央区天神1-7-11イムズ10F
tel. 092-731-8181 http://www.mecyes.co.jp
三菱地所コミュニティ㈱ 九州支店
〒810-0801 福岡市博多区中洲5-6-20明治安田生命ビル
tel. 092-263-6650 http://www.mec-c.com
㈱イムズ
〒810-0001 福岡市中央区天神1-7-11
tel. 092-733-2006 http://www.ims.co.jp
鳥栖プレミアム・アウトレット
〒841-0005 佐賀県鳥栖市弥生が丘8-1
tel. 0942-87-7370 http://www.premiumoutlets.co.jp/tosu
ロイヤルパークホテル ザ 福岡
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前2-14-15
tel. 092-414-1111 http://www.rph-the.co.jp/fukuoka
（ふくおか経済EX2016年）