福岡リート投資法人　資産運用会社 福岡リアルティ

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古池 善司

福岡リート投資法人 執行役員
資産運用会社・㈱福岡リアルティ 社長

こいけ・ぜんじ／福岡市出身、1962年10月11日生まれの61歳。九州芸術工科大学（現 九州大学芸術工学部）卒業。88年4月㈱福岡相互銀行（現 ㈱西日本シティ銀行）入行、91年8月福岡地所㈱入社、21年6月㈱福岡リアルティ社長に就任。22年5月より福岡リート投資法人執行役員を兼務。趣味はゴルフ・ランニング

創立20周年 サステナビリティ経営を強化

今年は３月に熊本市内のオフィスビル、４月に城南区別府の新築マンション、さらに９月には博多区綱場町の新築オフィスビル「博多ＦＤビジネスセンター」と３物件を取得した。熊本エリアについては、ＴＳＭＣ工場進出を背景に「福岡に次いで成長が見込める」と今後注目。博多ＦＤビジネスセンターはスポンサーである福岡地所のリーシング力もあり、外資の金融機関・大手コンサルや国内大手ＩＴ企業など「予想を上回る入居が決まり、満室稼働も見えてきた」という。
また９月には、キャナルシティ博多にアルペンの旗艦店が約３千坪の規模でオープン。多くの来店客を集め「起爆剤として大きなインパクト」と手応えを感じている。
福岡リート投資法人の38期（23年３～８月）決算は、キャナルシティ博多のインバウンド回復が上振れしたことに加え、久留米東櫛原ＳＣの売却益（準共有持分５５％）などで営業収益は前期比２・７％増の９２億８４００万円、当期利益は４・８％増の２９億８７００万円と増収増益。１口当たりの分配金は過去最高の３７５３円となった。
12月で創立20周年の福岡リアルティ、古池社長は「資産の運用と並行して、ＥＳＧ、サステナビリティへの取り組みもさらに強化していく」と語る。

DATA
㈱福岡リアルティ
所在地／〒812-0018 福岡市博多区住吉1-2-25
TEL ／092-272-3900
設立／2003年12月
資本金 ／2億円
事業内容 ／福岡リート投資法人の資産運用（不動産の取得、運用、資金調達）
従業員 ／47人（23年8月末）

https://www.fukuoka-realty.jp
（フェイスブック：https://www.facebook.com/fukuokarealty）
（インスタグラム：https://www.instagram.com/fukuoka_realty/）

福岡リート投資法人
設立／2004年7月（05年6月東京証券取引所、福岡証券取引所に上場）
出資総額／989億3,876万円
発行済投資口総数／79万6,000口

https://www.fukuoka-reit.jp
（Ⅹ：https://twitter.com/fukuokareit8968）

（ふくおか経済2023年11月号FACE）