FEATURE
真永不動産
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古川 永朗
㈱真永不動産 社長
坂東 真一
㈱真永不動産 専務
古川永朗 社長（左）ふるかわ・のりあき／糸島市出身。1981年7月8日生まれの42歳。県内の高校を卒業し、22歳で不動産業界に入る。2社の新会社設立に携わった後、経験から得たノウハウを生かして独立。趣味は靴磨き
坂東真一 専務（右）ばんどう・しんいち／福岡市西区出身。1982年2月2日生まれの41歳。玄洋高校卒。中古車販売を経て、真永不動産の立ち上げに参画
設立９年目、売買・管理事業で急成長
主力の売買事業では、福岡市博多区・中央区エリアかつ築２０年内を条件とした区分マンションの仕入れ・販売を実施。坂東真一専務を筆頭とした仕入れ部隊では、毎年１５０～２００件以上と安定的な買い取りを行うほか、１０億円以上の高額不動産取引を手掛ける。その背景には、坂東専務が売り物件を持つ仲介会社との強固な人的ネットワークがある。また、販売部隊には地場の不動産営業マンだった古川社長のもと、業界歴１０年以上の敏腕スタッフが揃っており、投資意欲の高い法人や一般客への供給体制も盤石だ。古川社長は「今後は買い取りと販売の専門人材の育成に一層注力していきたい」と意気込む。
一方で、管理戸数１０００戸の不動産管理事業も同社の収益基盤を強固にしている。現在、既存オーナーの紹介をメインに毎年１００戸～１２０戸のペースで伸長中。その要因について、古川社長は「オーナー目線に立った管理サービスではないか」と分析。契約更新時の煩雑さを解消する電子契約サービスや付帯設備の故障時に対応する設備保証サービスを導入し、オーナーファーストの手厚いサポートに支持が集まっている。将来的には現在の５倍に相当する延べ５０００戸の管理戸数獲得を掲げている。
DATA
所在地／〒812-0016 福岡市博多区博多駅南1-15-22 シノケン博多ビル1F,9F
TEL／ 092-292-9501
設立／2015年4月
事業内容／不動産売買業、不動産賃貸管理業など
従業員／25人
売上高／32億円（23年3月期）
（ふくおか経済2023年11月号FACE）