８月期営業収益は２・０％増の８８億３千万円　福岡リート投資法人

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週刊経済2022年11月1日発行

オフィスビル取得で賃料収入増

地域特化型リートの福岡リート投資法人（福岡市博多区住吉１丁目、古池善司執行役員）の２０２２年８月期決算は、売上高にあたる営業収益が前期比２・０％増の８８億３千万円、経常利益は同０・４％減の２８億５００万円で増収減益となった。
期首に取得した博多筑紫通りセンタービルの賃料収入が加わったことなどで増収となったが、水光熱費など賃貸事業費用の増加で、営業利益は０・１％減の３１億８１００万円、当期純利益も０・４％減の２８億４００万円と利益面では微減となった。１口当たりの分配金は３５２３円で前期比０・４％減だったが予想比では０・７％上回った。保有するオフィスビルの稼働率は９９・６％と前期をわずかに下回ったものの、福岡ビジネス地区の水準を大きく上回っている。またテナントの賃料改定も増額を維持した。
今期（２２年９月～２３年２月）は、久留米東櫛原ＳＣの売却と９月末に退去があった東比恵ビジネスセンターへの新規入居・賃料改定などで、営業収益は１・０％増の８９億１５００万円、利益面では、修繕費、水光熱費など賃貸事業費用の増加を見込み、営業利益は０・１％減の３１億７７００万円、経常利益は０・１％減の２８億３００万円、当期純利益は０・１％減の２８億１００万円を予想、１口当たりの分配金は３５２０円を予想している。