５月の市内オフィス空室率は２・１％ 　三幸エステート調べ

Tag:

賃料は９カ月連続で上昇

賃貸オフィス仲介の三幸エステート㈱（東京都中央区銀座、武井重夫社長）調べによると、５月の市内オフィス空室率は前月比０・０２ポイント増の２・１％だった。２％台前半で、引き締まった需給バランスが続いている。
規模別では、基準階貸付面積が２００坪以上の大規模ビルが前月比０・１ポイント増の１・２％、１００坪以上２００坪未満の大型ビルが同０・２ポイント減の１・２％、５０坪以上１００坪未満の中型ビルが同０・１ポイント増の３・２％。主要エリア別では、博多駅前が前月比０・１ポイント増の１・３％、呉服町が同０・２ポイント増の２・４％、天神が同０・１ポイント増の１・７％と、主要３エリアで上昇した。募集賃料は前月比３２９円増の坪当たり１万３３６９円で、９カ月連続の上昇。
福岡支店では「新型コロナウイルスの影響で、旅行代理店や外資系航空会社といった業種で事務所を縮小・解約する事例が見られた。規模、件数ともに限定的なため、貸し手優位なマーケットに変わりはない」と分析している。

2020年7月7日発行