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新栄住宅
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木庭 兌
新栄住宅㈱ 社長
こば・とおる／福岡県山門郡瀬高町出身、1935年11月9日生まれの70歳。東峰住宅産業勤務から独立し、70年新栄住宅㈲を設立。80年から「アンピールマンション」の販売を開始。02年9月に早良区城西から現在地に本社を移転。抜群の健全性と県内供給実績でトップを誇る企業に成長させた
（写真）ＩＣタワー完成パースの前で木庭社長
2008年8月の完成目指し未来都市のランドマーク着工
福岡市の未来を担い、博多湾に開発が進む”アイランドシティ“。今年６月、この一画に４２階建の超高層マンションが着工した。地場大手マンション開発・新栄住宅㈱が開発する「ＩＣタワー」（仮称）は、九州一の地上１４５.３ｍの高さを誇る。敷地面積１４１００㎡、延べ床面積６２０００㎡。供給戸数は４０９戸。３棟連結の「制震型免震構造」は世界初の技術で、それぞれを３階、１５階、２６階、３７階のスカイガーデンで結ぶ。パーティールームやゲストルーム、シアタールームなどの共用施設も拡充する計画。自走式駐車場には屋上庭園を設置して自然との調和を図る。木庭社長はこの一大プロジェクトを「４０年間の不動産事業経験の集大成」と位置付ける。
来春の販売開始を目指し、現地販売センターの建設も進んでいる。免震構造の体感コーナーや、高層階からの眺望を体験できるシミュレーション、各方面の実際の風景をパソコン画像で見ることができるなどの工夫を凝らす。「利益だけでなく、新しいまちづくりの一翼を担いたい。一番大事なことはアイランドシティに人を集めることで、できる限り販売価格は低く設定する」と同社長。全体の６割を占める最多価格帯は、２０００万円後半から３０００万円前半に設定した。完成予定は２００８年８月末。未来都市のランドマークとして、威容を現す日が待ち遠しい。
DATA
所在地／福岡市中央区大名2-11-25
TEL／092-762-7711
設立／1970（昭和45）年2月
資本金／4億8,000万円
事業内容／マンション分譲・販売、ビル事業・賃貸管理
従業員数／62人
年商／110億7,600万円（05年9月期）
関連会社／㈱新栄地建、新栄総合管理㈱、㈱ラティエル
（ふくおか経済2006年11月号FACE）