新栄住宅

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木庭 兌

新栄住宅㈱ 社長

こば・とおる／1935年11月9日生まれの72歳。福岡県山門郡瀬高町出身。東峰住宅産業勤務から独立し、70年新栄住宅㈲を設立。80年から「アンピールマンション」の販売を開始。02年9月に早良区城西から現在地に本社を移転。抜群の健全性と県内供給実績でトップを誇る企業に成長させた

世界初の３棟連結超高層マンションにＧマークの称号

新栄住宅が建設した「アイランドタワースカイクラブ」が、２００８年度のグッドデザイン賞を受賞した。３棟連結超高層住宅というユニークさと、スカイガーデンなど高層住宅で「新しい共有空間の提案」がなされている点が高い評価を受けたもので、九州の分譲マンションでは初の快挙。“未来都市ふくおか”を象徴するランドマークにふさわしい称号を手にした。
もちろん同社のＩＣプロジェクトは、これで終わりではいない。２０１０年からは第二期として約２００戸の分譲マンション計画が動き出す。アイランドの成熟度を見つつ、第三期へと計画は続くが、「今後は周辺環境が整ってくるので販売しやすくなる」と木庭社長は自信を見せる。
もっとも不動産市況は決して楽観視できない。同社も「新規物件の開発を控えて、しばらくは在庫を処分して資金回収を図る」と堅実な経営姿勢を見せる。さらに今後の市況については「市場は確実に縮小しており、お客様が確信を持てる物件でなければ売れない時代になる」と語る。来年度には筑紫野市での開発に乗り出し、その後はＩＣの２期計画、熊本と続く。バブル崩壊を勝ち抜き、その後も着実に自己資本を積み上げてきた同社。リーディングカンパニーとしての誇りと信用の下、確かな青写真は描かれている。

DATA
〔所在地〕〒810-0041 福岡市中央区大名2-11-25
〔TEL〕092-762-7711
〔設立〕1970（昭和45）年2月
〔資本金〕4億8,000万円
〔事業内容〕マンション分譲・販売、ビル事業・賃貸管理
〔従業員〕65人
〔売上高〕81億円(07年9月期)
〔関連会社〕㈱新栄地建、新栄総合管理㈱、㈱ラティエル

http://www.empire-mansion.com/

（ふくおか経済2008年11月号FACE）